부산지법 2017타경10625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-02 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.98㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

399만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

금강공원로

건물 · 대지권

건물

127.98㎡ (38.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

10-1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

변OO 외 1

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철 온천장역 남서측 인근에 위치하는<br />스파타운 7층 708호이며 주변은 역세권 주변 주상복합지대로서 주상복합아파트, 각<br />종 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 온천장역이<br />소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 7층 708호로서, <br />- 외벽: 몰탈위 페인팅 등.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.<br />- 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 주상복합아파트의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복3차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 시장(저촉), 중로2류(폭15M<br />-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<br /><건축법>, 조례로정한지역(2015-02-11)(역사문화환경 보존지역-3구역(온정개건비))<br /><문화재보호법>, 온천지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여<br /> 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한<br /> 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강공원로 10-1, 7층708호 (온천동,스파타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사부산은행

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시동래구

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리카드

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-04 · 부산광역시 동래구 금강공원로 10-1, 7층708호 (온천동,스파타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 시장(스파쇼핑)및 아파트 1층 3086.085㎡ 2층 3199.0675㎡ 3층 899.235㎡ 4층 868.35㎡ 5층 868.35㎡ 6층 868.35㎡ 7층 868.35㎡ 8층 868.35㎡ 9층 868.35㎡ 10층 589.25㎡ 11층 589.25㎡ 12층 589.25㎡ 옥탑 250.7854㎡ 지하1층 4032.53㎡ 지하2층 4053.34㎡ 철근콘크리트조 127.98㎡

주변

학군

• 509m · 동해중학교 · 중학교
• 511m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 785m · 동현중학교 · 중학교
• 789m · 유락여자중학교 · 중학교
• 847m · 교동초등학교 · 초등학교
• 870m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 898m · 내성고등학교 · 고등학교
• 931m · 동현초등학교 · 초등학교
• 974m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1000m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1050m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1070m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 45m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 50m · 스파쇼핑 · 동래구7
• 96m · 온천장 · 100, 110-1, 203, 51
• 98m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 106m · 온천예식장 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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