부산지법 2017타경10991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-27 · 경매개시결정
3. 18-02-08 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2241만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.26㎡ (16.1평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 665만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

53.26㎡ (16.1평) · 단독주택

대지권

칠산동 56-1

당사자

채권자

늘OOOOOOOOO

채무자

최아람

소유자

최아람

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 동래교육지원청 북동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난 <br />한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지내 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 2∼2.5미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M∼20M), 정비구역(복산1주택재개발정비구역)〈도시<br />및 주거환경정비법〉, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지,내주축성<br />비))〈문화재보호법〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈부산광역시지정문화재보호조례〉<br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘브록크조 와가 단층으로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 목재창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지<br /> 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택이며, 현황 공가상태인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 난방설비 되어 있는 것으로 조사되나 자세한 설비내역 및 작동여부는 <br />필히 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㅁ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로 <br />사정하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 칠산동 56-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 동래로159번길 109-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

동OOOO

교부권자

동래세무서

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

늘OOOOOOOOO

근저당권자

늘푸른사상새마을금고

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단부산동래지사

점유자

박OO

점유자

박○○

채권자

늘OOOOOOOOO

채권자

늘푸른사상새마을금고

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-18 · 부산광역시 동래구 칠산동 56-1 · 대 99㎡
• 18-10-18 · 부산광역시 동래구 동래로159번길 109-8 · 조표래15850내 조표래제15850호 세멘브록크조 와가 평가건주택 건평 10평 제시외-다용도실 조적조 6.9㎡ -다용도실 조적조 2.2㎡ -다용도실 샷시조 4.7㎡ -다용도실 조적조 4.3㎡ -화장실 등 조적조 2.1㎡

주변

학군

• 349m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 361m · 명장초등학교 · 초등학교
• 418m · 내성초등학교 · 초등학교
• 428m · 학산여자중학교 · 중학교
• 460m · 부산맹학교
• 476m · 동신중학교 · 중학교
• 583m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 동래고등학교 · 고등학교
• 777m · 용인고등학교 · 고등학교
• 874m · 서명초등학교 · 초등학교
• 887m · 교동초등학교 · 초등학교
• 891m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 코끼리자연어린이집 · 동래구6
• 78m · 코끼리자연어린이집 · 동래구1, 동래구6-1
• 122m · 한국상사 · 동래구1, 동래구6-1
• 125m · 복천박물관 · 동래구6
• 151m · 복천박물관 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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