부산지법 2017타경100498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-19 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2517만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.04㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

36.04㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 153-8

호

49층

당사자

채권자

거제수산업협동조합 외 1

채무자

임우영

소유자

임우영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "허심청" 동측 인근에 소재하는 에스케이<br /> 허브스카이 제1층 제에이1-19호로서 본건 인근은 공동주택 및 업무시설, 각종 근린<br /> 생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바, <br /> 대중교통사정 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 건내 제1층 제에이1-19호 로서,<br /> 외벽 : 인테리어 등 마감,<br /> 내벽 : 인테리어 등 마감,<br /> 바닥 : 데코타일 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 인접호(20-22호)와 일괄하여 판매시설(로쥬에스테틱)로 이용중인 바, <br /> 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, E/V설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 지대내 장방형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 25M 폭, 북동측으로 약 8M 폭, 동측으로 약 50M 폭, 남서측으로 <br /> 약 10M 폭의 도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), <br /> 가로구역별 최고높이 제한지역(108m이하).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록에 의함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-19호 (온천동,에스케이허브스카이) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

에이1-19호는 신청 외 에이1-20, 21, 22호와 경계구분 없이 한개의 점포로 사용하고 있으며, 에이1-19호는 육안으로 경계를 명확하게 구분 할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

금정세무서

교부권자

기○○

교부권자

수영세무서

교부권자

통영세무서

근저당권자

거제수산업협동조합

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

승계인

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단해운대지사

압류권자

부산광역시기장군

압류권자

부산광역시동래구

임차인

(주)핸즈유니

임차인

주식회사핸즈유니

채권자

거제수산업협동조합

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-19호 (온천동,에스케이허브스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 업무시설,판매시설,문화및집회시설,의료시설,운동시설 1층 7545.73㎡ 2층 7291.86㎡ 3층 6842.88㎡ 4층 5383.55㎡ 5층 5573.98㎡ 6층 4086.92㎡ 7층 5014.73㎡ 8층 3754.96㎡ 9층 5269.66㎡ 10층 5309.36㎡ 11층 5234.57㎡ 12층 2949.29㎡ 13층 3186.59㎡ 14층 3121.28㎡ 15층 3236.60㎡ 16층 3247.40㎡ 17층 3247.40㎡ 18층 3247.40㎡ 19층 1636.34㎡ 20층 3247.40㎡ 21층 3247.40㎡ 22층 3236.60㎡ 23층 3036.51㎡ 24층 2096.60㎡ 25층 2164.68㎡ 26층 2096.60㎡ 27층 2164.68㎡ 28층 2164.68㎡ 29층 2096.60㎡ 30층 2096.60㎡ 31층 2096.60㎡ 32층 2096.60㎡ 33층 2096.60㎡ 34층 2096.60㎡ 35층 2096.60㎡ 36층 2096.60㎡ 37층 2096.60㎡ 38층 2096.60㎡ 39층 2096.60㎡ 40층 2096.60㎡ 41층 2096.60㎡ 42층 147.32㎡ 43층 1636.42㎡ 44층 1636.42㎡ 45층 1636.42㎡ 46층 1636.42㎡ 47층 1636.42㎡ 48층 1636.42㎡ 49층 1636.42㎡ 지1층 14713.45㎡ 지2층 15228.24㎡ 지3층 15292.70㎡ 지4층 15593.61㎡ 지5층 14577.23㎡ 철근콘크리트구조 36.04㎡

주변

학군

• 543m · 동해중학교 · 중학교
• 642m · 동현초등학교 · 초등학교
• 657m · 동현중학교 · 중학교
• 660m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 662m · 내성고등학교 · 고등학교
• 719m · 금정초등학교 · 초등학교
• 821m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 863m · 교동초등학교 · 초등학교
• 868m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 890m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1063m · 장전중학교 · 중학교
• 1114m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80
• 57m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 65m · 온천장역 · 203
• 80m · 온천장역 · 동래구1-1
• 81m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다