부산지법 2017타경100535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-01-24 · 경매개시결정
3. 17-04-05 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.78㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

3744만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4229만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

117.78㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 178-7

호

52층

당사자

채권자

주식회사 대신저축은행

채무자

김현창(개명전:김덕우)

소유자

김현창(개명전:김덕우)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "농심호텔" 남동측 인근에 위치하는 <br />벽산아스타 101동 8층 803호로서 부근은 고층 아파트 및 오피스텔, 각종<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선 "온천장역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 52층건 내 8층 803호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 등,<br />창호: 북측 장화유리 등의 구조임.<br />내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역<br /> 별 최고높이 제한지역(108m 이하){건축법}, 온천지구{온천법}<br />기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하){건축법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "전" 이나 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 8층803호 (온천동,벽산아스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 부산은행

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시동래구

교부권자

수영세무서

근저당권자

주식회사대신저축은행

임차인

임○○(망,최외자의상속인)

임차인

최○○

점유자

임○○

점유자

최○○

채권자

주식회사 대신저축은행

채무자겸소유자

김○○(개명전:김덕우)

임차인현황

매각공고

• 17-12-07 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 8층803호 (온천동,벽산아스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 52층 공동주택(아파트) 1층 687.925㎡ 2층 156.897㎡ 3층 402.472㎡ 4층 865.218㎡ 5층 865.218㎡ 6층 865.218㎡ 7층 865.218㎡ 8층 865.218㎡ 9층 865.218㎡ 10층 865.218㎡ 11층 865.218㎡ 12층 865.218㎡ 13층 865.218㎡ 14층 865.218㎡ 15층 865.218㎡ 16층 865.218㎡ 17층 865.218㎡ 18층 865.218㎡ 19층 865.218㎡ 20층 865.218㎡ 21층 865.218㎡ 22층 865.218㎡ 23층 865.218㎡ 24층 865.218㎡ 25층 865.218㎡ 26층 865.218㎡ 27층 865.218㎡ 28층 865.218㎡ 29층 865.218㎡ 30층 865.218㎡ 31층 865.218㎡ 32층 865.218㎡ 33층 865.218㎡ 34층 865.218㎡ 35층 865.218㎡ 36층 865.218㎡ 37층 865.218㎡ 38층 865.218㎡ 39층 865.218㎡ 40층 865.218㎡ 41층 865.218㎡ 42층 865.218㎡ 43층 865.218㎡ 44층 865.218㎡ 45층 865.218㎡ 46층 865.218㎡ 47층 865.218㎡ 48층 865.218㎡ 49층 865.218㎡ 50층 833.582㎡ 51층 724.565㎡ 52층 522.175㎡ 철근콘크리트구조 117.778㎡

주변

학군

• 411m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 550m · 동해중학교 · 중학교
• 636m · 유락여자중학교 · 중학교
• 725m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 860m · 교동초등학교 · 초등학교
• 874m · 동현중학교 · 중학교
• 883m · 동래중학교 · 중학교
• 954m · 온천초등학교 · 초등학교
• 954m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1028m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1080m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 온천장아스타아파트 · 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189
• 116m · 온천예식장 · 동래구7
• 128m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 130m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 152m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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