부산지법 2017타경100771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-06 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-04-20 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.75㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

1805만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

83.75㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 153-8

호

49층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

박진영

소유자

박진영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "지하철 온천장역" 북서측 인근 상업지역내에 위치하는 에스케이허브스카이 (102동) 14층 102-1402호(통칭: 33평형, 북동향)오피스<br />텔로서 본단지는 3개동 총: 1,032세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되여 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되어 일반적인 대중교통수단은 양호합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 중 14층(신축/사용승인일자: 2006.10.09)으로서,<br />외 벽 : 복합판넬 마감 및 일부 대리석 붙임,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창 호 : 시스탬 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔-주거용)로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 되어 있으며, 난방은 도시가스에 의한 개별난방설비인 것로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 업무용 건부지(오피스텔용지)로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 왕복8차선의 포장도로 및 폭 약 20미터 이상의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역(108미터 이하)입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이<br /> 조사치 못하였으니 경매시 재확인하시기 바랍니다.<br /> <br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 14층102-1402호 (온천동,에스케이허브스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김해세무서

교부권자

부산광역시동래구

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-15 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 14층102-1402호 (온천동,에스케이허브스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 업무시설,판매시설,문화및집회시설,의료시설,운동시설 1층 7545.73㎡ 2층 7291.86㎡ 3층 6842.88㎡ 4층 5383.55㎡ 5층 5573.98㎡ 6층 4086.92㎡ 7층 5014.73㎡ 8층 3754.96㎡ 9층 5269.66㎡ 10층 5309.36㎡ 11층 5234.57㎡ 12층 2949.29㎡ 13층 3186.59㎡ 14층 3121.28㎡ 15층 3236.60㎡ 16층 3247.40㎡ 17층 3247.40㎡ 18층 3247.40㎡ 19층 1636.34㎡ 20층 3247.40㎡ 21층 3247.40㎡ 22층 3236.60㎡ 23층 3036.51㎡ 24층 2096.60㎡ 25층 2164.68㎡ 26층 2096.60㎡ 27층 2164.68㎡ 28층 2164.68㎡ 29층 2096.60㎡ 30층 2096.60㎡ 31층 2096.60㎡ 32층 2096.60㎡ 33층 2096.60㎡ 34층 2096.60㎡ 35층 2096.60㎡ 36층 2096.60㎡ 37층 2096.60㎡ 38층 2096.60㎡ 39층 2096.60㎡ 40층 2096.60㎡ 41층 2096.60㎡ 42층 147.32㎡ 43층 1636.42㎡ 44층 1636.42㎡ 45층 1636.42㎡ 46층 1636.42㎡ 47층 1636.42㎡ 48층 1636.42㎡ 49층 1636.42㎡ 지1층 14713.45㎡ 지2층 15228.24㎡ 지3층 15292.70㎡ 지4층 15593.61㎡ 지5층 14577.23㎡ 철근콘크리트구조 83.75㎡

주변

학군

• 543m · 동해중학교 · 중학교
• 642m · 동현초등학교 · 초등학교
• 657m · 동현중학교 · 중학교
• 660m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 662m · 내성고등학교 · 고등학교
• 719m · 금정초등학교 · 초등학교
• 821m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 863m · 교동초등학교 · 초등학교
• 868m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 890m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1063m · 장전중학교 · 중학교
• 1114m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80
• 57m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 65m · 온천장역 · 203
• 80m · 온천장역 · 동래구1-1
• 81m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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