부산지법 2017타경101569-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.46㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

10.46㎡ (3.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

명륜동 5-5

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

하해옥

소유자

하해옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동해중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 지하실부 건내 2층 202호 로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />창호: 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 시장 및 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약 폭 20M 도로에, 남동측으로 약 폭 8M 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 시장(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-04-13)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 260, 2층202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

공유자

하○○

교부권자

동래세무서

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

주식회사동화상호신용금고

전세권자

원○○

점유자

하○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-26 · 부산광역시 동래구 명륜로 260, 2층202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕5층 지하실부 시장및 공동주택사무실 1층 1827.14㎡ 2층 1290.15㎡ 3층 1135.67㎡ 4층 1135.67㎡ 5층 1135.67㎡ 지하실 1629.79㎡ 철근콩크리트조 78.45㎡ (목적 공유자 하해옥의 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 316m · 동해중학교 · 중학교
• 598m · 교동초등학교 · 초등학교
• 663m · 동현중학교 · 중학교
• 667m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 838m · 유락여자중학교 · 중학교
• 863m · 내성고등학교 · 고등학교
• 902m · 동래중학교 · 중학교
• 912m · 서명초등학교 · 초등학교
• 913m · 용인고등학교 · 고등학교
• 935m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 938m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 953m · 동현초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 56m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 102m · 온천입구 · 183
• 104m · 온천장입구 · 동래구7
• 140m · 온천장입구 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다