부산지법 2017타경102364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7398만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.26㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

7020만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

46.26㎡ (14.0평) · 콘크리트조 · 기타

대지권

202

호

5층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

구영수

소유자

구영수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 동신중학교 동측 인근에 위치하고 있는 명장<br />삼보맨션 3동 2층 213호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택 위주로 형성되어 있는<br />주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철4호선(명장역)<br />이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 213호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감<br />- 창호 : 샤시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 북동하향의 완경사를 이루고 있으며 공동주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중로 한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 및<br />역사문화환경보존지역(동래읍성지,내주축성비)<문화재보호법>에 속하며 중로3류<br />(폭12M-15M)에 저촉됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 202, 3동 2층213호 (명장동,명장삼보맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

김○○

근저당권자

현대캐피탈주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-09 · 부산광역시 동래구 시실로 202, 3동 2층213호 (명장동,명장삼보맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 641.52㎡ 2층 641.52㎡ 3층 641.52㎡ 4층 641.52㎡ 5층 641.52㎡ 지하 427.68㎡ 부속건물 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점 및 경비실 1층 134.10㎡ 2층 106.11㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 기계실및 공중변소 21.80㎡ 철근콘크리트조 46.26㎡

주변

학군

• 211m · 부산맹학교
• 240m · 동신중학교 · 중학교
• 330m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 명장초등학교 · 초등학교
• 393m · 학산여자중학교 · 중학교
• 564m · 명동초등학교 · 초등학교
• 584m · 안락초등학교 · 초등학교
• 627m · 명서초등학교 · 초등학교
• 653m · 금정고 야자실
• 679m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 859m · 충렬중학교 · 중학교

버스

• 7m · 조양삼거리 · 동래구7
• 47m · 조양아파트 · 동래구6
• 61m · 조양아파트 · 동래구1, 동래구6-1
• 79m · 조양삼거리 · 183
• 115m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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