부산지법 2017타경102623-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3.17㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

7779만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

사직동 829-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산지하철 3호선 ‘사직역’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3,5,7은 현황도로이고 기호4,6,8은 맹지로 차량출입 불가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선 "사직역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1,2,3,5,7 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 및 사다리형 등의<br /> 토지로서 도로로 이용 중임.<br /><br /> - 기호4,6,8 : 기호4는 829-5 소재 건물과 연계하여 이용 중이며 철재유리창<br /> 구조건물이 소재하고 있음.<br /> 기호6,8은 782-5토지와 일단지를 이루고 있으며 현재 방치하고<br /> 있음.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,2,3,5,7 : 폭 3미터 내외의 도로상태임.<br /><br /> - 기호4,6,8 : 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2,4,6,8 : 제2종일반주거지역, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이<br /> 지정 : 95M 이하)<br /><br /> - 기호3 : 제2종일반주거지역, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이<br /> 지정 : 95M 이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /><br /> - 기호5 : 준주거지역, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정<br /> : 95M 이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)<br /><br /> - 기호7 : 제2종일반주거지역, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이<br /> 지정 : 95M 이하), 소로2류(폭 8M-10M)에 속함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 동래구 사직동 829-1

감정가

583만

최저가

373만 (64%)

기일

18-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음