부산지법 2017타경103589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-03 · 경매접수
2. 17-08-07 · 경매개시결정
3. 17-10-18 · 배당요구종기
4. 18-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

48.59㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

복천로5번길

건물 · 대지권

건물

48.59㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

5

호

13층

당사자

채권자

동원회계법인

채무자

박근무

소유자

박근무

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재‘내성초등학교’북서측 인근에 위치하는 우성베<br />스토피아 6동(현지호칭 : 106동) 10층 1005호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린<br />생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 10층 1005호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 중앙<br />집중식 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M∼15M)(저촉), 상대보<br />호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래<br />읍성지, 내주축성비))〈문화재보호법〉, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(6구역(동래<br />읍성지, 내주축성비))〈문화재보호법〉, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보<br />존지역-4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))〈문화재보호법〉, 문화재보존영향 검토대<br />상구역〈부산광역시지정문화재보호조례〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀 요청에 의거 매각지분 목적공유자 박근무의 지분 2분의 1 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 6동 10층1005호 (복천동,우성베스토피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

동원회계법인

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-30 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 6동 10층1005호 (복천동,우성베스토피아) · 철근콘크리트조슬래브지붕13층 공동주택 1층598.03㎡ 2층574.89㎡ 3층574.89㎡ 4층574.89㎡ 5층574.89㎡ 6층574.89㎡ 7층574.89㎡ 8층574.89㎡ 9층574.89㎡ 10층574.89㎡ 11층574.89㎡ 12층574.89㎡ 13층574.89㎡ 지하567.97㎡ 붉은벽돌조슬래브지붕단층 노인정및공중변소 109.08㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 지하2층기계실및관리실 지하1층241.0㎡ 지하중층57.37㎡ 지하2층918.25㎡ 붉은벽돌조슬래브지붕단층 안내소및경비소 13.12㎡ 철근콘크리트조 84.05㎡ (목적공유자 박근무의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 379m · 내성초등학교 · 초등학교
• 390m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 697m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 동래중학교 · 중학교
• 814m · 동래고등학교 · 고등학교
• 849m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 학산여자중학교 · 중학교
• 879m · 명장초등학교 · 초등학교
• 894m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 962m · 동신중학교 · 중학교
• 963m · 내산초등학교 · 초등학교
• 969m · 부산맹학교

버스

• 152m · 우성아파트 · 동래구6
• 169m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 176m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 182m · 우성아파트 · 동래구6
• 183m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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