부산지법 2017타경105127-2 동신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-14 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3886.00㎡ (1175.5평)

건물면적

51.66㎡ (15.6평)

토지면적

3886.00㎡ (1175.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

금정마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동신빌라 · 51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1119-63 · 제2종일반주거지역 · 3886.00㎡ (1175.5평)

호

2층

당사자

채권자

오OO 외 2

채무자

미OOOO OOOOO 외 1

소유자

미합중국인 김토마스영 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘메리움금강컨벤션’북서측 인근에 위치하는 동<br />신빌라 1층 101호로서 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 <br />있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘메리움금강컨벤션’북서측 인근에 위치하는 온천<br />화신아파트 4동 2층 204호로서 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제<br />반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 2층 204호로서 <br /> 외벽 : 외장타일 붙임.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 단창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물내 1층 101호로서 <br /> 외벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 <br /> 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설(음악) 용도이며, 어린이응원단 공연소(상호:아이엠스타)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지내 부정형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사지의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 중로 및 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(2017-08-23)(접함), 소로2류(폭 8M∼10M)(접<br />함), 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건에 부합된 부합물(샷시조 판넬지붕 발코니 약 6.6㎡)은 본건에 포함하여 평가하<br /> 였음.<br />3) 본건은 남서측 도로에서는 2층으로 보이는 형태임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9, 4동 2층204호 (온천동,온천화신아파트) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 1119-63 동신빌라 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

교부권자

부OO OOO

교부권자

부산시 동래구

근저당권자

온OOOOOO

근저당권자

온천2동새마을금고 (현재명칭 온천새마을금고)

근저당권자

온천새마을금고

소유자

미합중국인 김토마스영

소유자

오OO

소유자

오○○

임차인

도OO

임차인

도○○

점유자

현OO

점유자

현○○

채권자

오OO

채권자

온OOOOOO

채권자

온천새마을금고

채무자

미OOOO OOOOO

채무자

미합중국인 김토마스영

채무자겸소유자

미OOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 부산광역시 동래구 온천동 1119-63 동신빌라 101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 공동주택 지하1층 124.56㎡ 1층 114.84㎡ 2층 113.94㎡ 철근콘크리트조 51.66㎡

주변

학군

• 839m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 916m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1013m · 온천중학교 · 중학교
• 1049m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1066m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1067m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1164m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1212m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1287m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1302m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1404m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1488m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 16m · 온천슈퍼 · 동래구3
• 116m · 무량수요양원 · 동래구3
• 123m · 새들원테니스장 · 동래구3
• 133m · 새들원테니스장 · 동래구3
• 187m · 금솔장 · 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다