부산지법 2018타경3235-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4028.00㎡ (1218.5평)

건물면적

77.34㎡ (23.4평)

토지면적

4028.00㎡ (1218.5평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2326만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

명안로86번길

건물 · 대지권

건물

77.34㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

명장동 135-35 · 4028.00㎡ (1218.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 안락초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는<br />대정위너빌 4층 401호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등으<br />로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 4층 401호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 타일 붙임<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 샤시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 6m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역 및 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 동래구 명장동 135-35 대정위너빌 4층401호

감정가

1억 6300만

최저가

1억 432만 (64%)

건물면적

77.34㎡ (23.4평)

대지권면적

4028.00㎡ (1218.5평)

기일

19-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음