부산지법 2018타경3709-1 벽산아스타

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-30 경매접수
2. 18-05-10 경매개시결정
3. 18-07-25 배당요구종기
4. 19-11-06 2차 매각기일 · 최저가 4억 960만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.91㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

4096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 600만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 벽산아스타 · 117.91㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1473

호

52층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천교사거리" 남서측 인근에 위치하는 벽산아스타 101동 44층 4405호로서, 부근은 간선도로변으로 초고층 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도보로 약 10여분 거리에 지하철1호선(온천장역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 52층 건물 중 44층 4405호로서(사용승인일:2008.02.21),<br /> <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 등 마감,<br />창호: 샷시 및 복층 강화유리 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 공동현관 무인시스템, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트,3개동,648세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측으로 약 10미터, 북서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법> <br />기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 44층4405호 (온천동,벽산아스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사부산은행

소유자

박OO

소유자

박○○

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

정○○

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 지엠에스코레

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-06 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 44층4405호 (온천동,벽산아스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 52층 공동주택(아파트) 1층 687.925㎡ 2층 156.897㎡ 3층 402.472㎡ 4층 865.218㎡ 5층 865.218㎡ 6층 865.218㎡ 7층 865.218㎡ 8층 865.218㎡ 9층 865.218㎡ 10층 865.218㎡ 11층 865.218㎡ 12층 865.218㎡ 13층 865.218㎡ 14층 865.218㎡ 15층 865.218㎡ 16층 865.218㎡ 17층 865.218㎡ 18층 865.218㎡ 19층 865.218㎡ 20층 865.218㎡ 21층 865.218㎡ 22층 865.218㎡ 23층 865.218㎡ 24층 865.218㎡ 25층 865.218㎡ 26층 865.218㎡ 27층 865.218㎡ 28층 865.218㎡ 29층 865.218㎡ 30층 865.218㎡ 31층 865.218㎡ 32층 865.218㎡ 33층 865.218㎡ 34층 865.218㎡ 35층 865.218㎡ 36층 865.218㎡ 37층 865.218㎡ 38층 865.218㎡ 39층 865.218㎡ 40층 865.218㎡ 41층 865.218㎡ 42층 865.218㎡ 43층 865.218㎡ 44층 865.218㎡ 45층 865.218㎡ 46층 865.218㎡ 47층 865.218㎡ 48층 865.218㎡ 49층 865.218㎡ 50층 833.582㎡ 51층 724.565㎡ 52층 522.175㎡ 철근콘크리트구조 117.908㎡

당사자

채권자

정순원 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 446m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 519m · 동해중학교 · 중학교
• 686m · 유락여자중학교 · 중학교
• 773m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 834m · 동현중학교 · 중학교
• 838m · 교동초등학교 · 초등학교
• 935m · 동래중학교 · 중학교
• 980m · 내성고등학교 · 고등학교
• 997m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1006m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 온천장아스타아파트 · 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189
• 86m · 온천예식장 · 동래구7
• 95m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 98m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 101m · 스파쇼핑 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 44층4405호 (온천동,벽산아스타)

감정가

5억 1200만

최저가

4억 960만 (80%)

건물면적

117.91㎡ (35.7평)

기일

19-11-06

등기부현황

등기 기재 없음