부산지법 2018타경4108-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 18-05-15 경매접수
2. 18-05-16 경매개시결정
3. 18-07-27 배당요구종기
4. 19-08-22 6차 매각기일 · 최저가 1억 9660만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1966만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8543만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 66.36㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 153-8

호

49층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "허심청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 온천장역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 건물내 1층 에이1-20 및 1층 에이1-21호로서,<br /><br />외 벽 : 복합판넬, 몰탈위페인팅,<br />내 벽 : 인테리어 마감, <br />창 호 : 페어그라스창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 판매시설(상점)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 공용 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측으로 포장간선도로(중앙대로)와 접하며, 북서측으로 약 20미터, 북동측으로 약 8미터, 남서측으로는 약 6-7미터 폭의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-20호 (온천동,에스케이허브스카이) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-21호 (온천동,에스케이허브스카이) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

유리문으로 내부를 보니 에이1-20호와 에이1-21호는 경계벽 없이 한개의 점포로 사용하고 있으며, 육안으로 경계를 명확하게 구분 할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

거OOOOOOOO

근저당권자

거제수산업협동조합

점유자

로OOOOO

점유자

로OOOOOO

점유자

로쥬에스테틱

점유자

로쥬에스테틱2

채권자

거OOOOOOOO

채권자

거제수산업협동조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-20호 (온천동,에스케이허브스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 업무시설,판매시설,문화및집회시설,의료시설,운동시설 1층 7545.73㎡ 2층 7291.86㎡ 3층 6842.88㎡ 4층 5383.55㎡ 5층 5573.98㎡ 6층 4086.92㎡ 7층 5014.73㎡ 8층 3754.96㎡ 9층 5269.66㎡ 10층 5309.36㎡ 11층 5234.57㎡ 12층 2949.29㎡ 13층 3186.59㎡ 14층 3121.28㎡ 15층 3236.60㎡ 16층 3247.40㎡ 17층 3247.40㎡ 18층 3247.40㎡ 19층 1636.34㎡ 20층 3247.40㎡ 21층 3247.40㎡ 22층 3236.60㎡ 23층 3036.51㎡ 24층 2096.60㎡ 25층 2164.68㎡ 26층 2096.60㎡ 27층 2164.68㎡ 28층 2164.68㎡ 29층 2096.60㎡ 30층 2096.60㎡ 31층 2096.60㎡ 32층 2096.60㎡ 33층 2096.60㎡ 34층 2096.60㎡ 35층 2096.60㎡ 36층 2096.60㎡ 37층 2096.60㎡ 38층 2096.60㎡ 39층 2096.60㎡ 40층 2096.60㎡ 41층 2096.60㎡ 42층 147.32㎡ 43층 1636.42㎡ 44층 1636.42㎡ 45층 1636.42㎡ 46층 1636.42㎡ 47층 1636.42㎡ 48층 1636.42㎡ 49층 1636.42㎡ 지1층 14713.45㎡ 지2층 15228.24㎡ 지3층 15292.70㎡ 지4층 15593.61㎡ 지5층 14577.23㎡ 철근콘크리트구조 33.18㎡
• 19-08-22 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-21호 (온천동,에스케이허브스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 업무시설,판매시설,문화및집회시설,의료시설,운동시설 1층 7545.73㎡ 2층 7291.86㎡ 3층 6842.88㎡ 4층 5383.55㎡ 5층 5573.98㎡ 6층 4086.92㎡ 7층 5014.73㎡ 8층 3754.96㎡ 9층 5269.66㎡ 10층 5309.36㎡ 11층 5234.57㎡ 12층 2949.29㎡ 13층 3186.59㎡ 14층 3121.28㎡ 15층 3236.60㎡ 16층 3247.40㎡ 17층 3247.40㎡ 18층 3247.40㎡ 19층 1636.34㎡ 20층 3247.40㎡ 21층 3247.40㎡ 22층 3236.60㎡ 23층 3036.51㎡ 24층 2096.60㎡ 25층 2164.68㎡ 26층 2096.60㎡ 27층 2164.68㎡ 28층 2164.68㎡ 29층 2096.60㎡ 30층 2096.60㎡ 31층 2096.60㎡ 32층 2096.60㎡ 33층 2096.60㎡ 34층 2096.60㎡ 35층 2096.60㎡ 36층 2096.60㎡ 37층 2096.60㎡ 38층 2096.60㎡ 39층 2096.60㎡ 40층 2096.60㎡ 41층 2096.60㎡ 42층 147.32㎡ 43층 1636.42㎡ 44층 1636.42㎡ 45층 1636.42㎡ 46층 1636.42㎡ 47층 1636.42㎡ 48층 1636.42㎡ 49층 1636.42㎡ 지1층 14713.45㎡ 지2층 15228.24㎡ 지3층 15292.70㎡ 지4층 15593.61㎡ 지5층 14577.23㎡ 철근콘크리트구조 33.18㎡

당사자

채권자

거OOOOOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 543m · 동해중학교 · 중학교
• 642m · 동현초등학교 · 초등학교
• 657m · 동현중학교 · 중학교
• 660m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 662m · 내성고등학교 · 고등학교
• 719m · 금정초등학교 · 초등학교
• 821m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 863m · 교동초등학교 · 초등학교
• 868m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 890m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1063m · 장전중학교 · 중학교
• 1114m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 온천장역.SK허브스카이 · 100-1, 203, 80
• 57m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 65m · 온천장역 · 203
• 80m · 온천장역 · 동래구1-1
• 81m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 1층에이1-20호 (온천동,에스케이허브스카이)

감정가

6억

최저가

1억 9660만 (33%)

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

기일

19-08-22

등기부현황

등기 기재 없음