부산지법 2018타경4474-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-05-30 경매접수
2. 18-07-17 경매개시결정
3. 18-09-27 배당요구종기
4. 19-06-27 2차 매각기일 · 최저가 4960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.74㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

4888만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

명륜로75번길

건물 · 대지권

건물

12.74㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

75

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 "수안초등학교" 동측 인근 주거지역내에 위치 하는 새동래맨션(현칭) 다동 4층 405호<통칭: 24평형, 남향>로서 주변은 아파트 및 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되여 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 자하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다. <br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 5층<신측/사용승인일자: 1979.11.24>으로서,<br>외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,<br>내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감, <br>창 호 : 샷시 및 목재유리창입니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있습니다.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용건부지(아파트 용지)로 이용중입니다.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사방으로 로폭 약 6미터 및 10미터 이상의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로3류(저촉). 중로3류(저촉), 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였<br> 으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br> <br>2) 기 타 : 전체 공유지분 중 매각지분은 4/19 정성문 지분 전부가 매각대상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 다동 4층405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

부OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

정OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

정○○(망 정영두의 상속인)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-27 · 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 다동 4층405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12 층 아파트 1층 852.78㎡ 2층 852.78㎡ 3층 852.78㎡ 4층 852.78㎡ 5층 852.78㎡ 6층 852.78㎡ 7층 852.78㎡ 8층 852.78㎡ 9층 852.78㎡ 10층 852.78㎡ 11층 852.78㎡ 12층 852.78㎡ 지하 724.88㎡ 옥탑 55.12㎡ 철근콘크리트조 60.52㎡ (정성문 지분 4/19 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO(O OOOO OOO) 외 1

소유자

정OO(O OOOO OOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 568m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 577m · 내성중학교 · 중학교
• 622m · 거학초등학교 · 초등학교
• 767m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 824m · 내성초등학교 · 초등학교
• 836m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 841m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 부산교육대학교 · 대학교
• 859m · 동래고등학교 · 고등학교
• 874m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 903m · 내산초등학교 · 초등학교
• 925m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 동래경찰서 · 동래구2
• 173m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 307, 31, 43, 44, 50, 506, 57, 73(아침), A03
• 185m · 동래경찰서.수안역 · 179, 29, 50, 51, 52
• 192m · 동래경찰서 · 179, 51
• 220m · 수안역.동래교차로 · 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 307, 31, 43, 44, 506, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 명륜로75번길 31, 다동 4층405호

감정가

6200만

최저가

4960만 (80%)

건물면적

12.74㎡ (3.9평)

기일

19-06-27

등기부현황

등기 기재 없음