부산지법 2018타경5729-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-06 경매접수
2. 18-07-09 경매개시결정
3. 18-09-21 배당요구종기
4. 19-03-22 3차 매각기일 · 최저가 2억 6176만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2617만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9357만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

80

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재‘사직여자중학교’북서측 인근에 위치하는‘사직쌍용예가 제103동 제1층 제104호"로서, 주위는 아파트단지, 일반주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 23층 1층 104호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창 구조,<br />내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지내 조성한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>에 속함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 103동 1층104호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전우리캐피탈주식회사)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

부OOOOOOO

가처분권자

부산신용보증재단

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사부산은행

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국(북부산세무서)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-22 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 103동 1층104호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 274.386㎡ 2층 489.202㎡ 3층 489.202㎡ 4층 489.202㎡ 5층 489.202㎡ 6층 489.202㎡ 7층 489.202㎡ 8층 489.202㎡ 9층 489.202㎡ 10층 489.202㎡ 11층 489.202㎡ 12층 489.202㎡ 13층 489.202㎡ 14층 489.202㎡ 15층 489.202㎡ 16층 489.202㎡ 17층 489.202㎡ 18층 489.202㎡ 19층 489.202㎡ 20층 489.202㎡ 21층 489.202㎡ 22층 489.202㎡ 23층 489.202㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

이OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 사직로 80, 103동 1층104호 (사직동,사직쌍용예가)

감정가

4억 900만

최저가

2억 6176만 (64%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

19-03-22

등기부현황

등기 기재 없음