부산지법 2018타경6166-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-24 경매접수
2. 18-07-25 경매개시결정
3. 18-10-05 배당요구종기
4. 19-08-01 2차 매각기일 · 최저가 5억 4720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.74㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

5472만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 108.74㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

49

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "교동초등학교" 서측 인근 주거지역내에 위치 하는 명륜2차아이파크 104동 22층 2204호(통칭: 42.7평형, 남서향)로서 본단지는 18개동 총: 1,609세대로 구성되어 있으며, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 단지내 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 22층(사용승인/신축일자 : 2016.07.20)으로서 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 일부 타일붙임, 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지마감, 창 호 : 하이샷시 및 목재창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 되어 있으며, 난방은 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 주거용 건부지(아파트 용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 동측으로 중로 및 소로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 역사문화환경보존 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 업무시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 104동 22층2204호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 동래구 시실로 4

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

근저당권자

에OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

근저당권자

투에스캐피탈대부주식회사

소유자

국OOOOOOOOO

소유자

국제자산신탁주식회사

점유자

이OO

점유자

이○○

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

채권자

투에스대부 주식회사

채무자

박OO

채무자

박○○

채무자

항OO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-01 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 104동 22층2204호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 85.4159㎡ 2층 527.3539㎡ 3층 527.3539㎡ 4층 527.3539㎡ 5층 527.3539㎡ 6층 527.3539㎡ 7층 527.3539㎡ 8층 527.3539㎡ 9층 527.3539㎡ 10층 527.3539㎡ 11층 527.3539㎡ 12층 527.3539㎡ 13층 527.3539㎡ 14층 527.3539㎡ 15층 527.3539㎡ 16층 527.3539㎡ 17층 527.3539㎡ 18층 527.3539㎡ 19층 527.38539㎡ 20층 527.3539㎡ 21층 527.3539㎡ 22층 527.3539㎡ 23층 527.3539㎡ 24층 527.3539㎡ 25층 288.0971㎡ 철근콘크리트구조 108.7392㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO 외 2

소유자

국OOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 동해중학교 · 중학교
• 289m · 교동초등학교 · 초등학교
• 489m · 동현중학교 · 중학교
• 591m · 용인고등학교 · 고등학교
• 600m · 서명초등학교 · 초등학교
• 749m · 내성고등학교 · 고등학교
• 818m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 동현초등학교 · 초등학교
• 939m · 서동초등학교 · 초등학교
• 942m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 986m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 988m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 32m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 50m · 명륜2차아이파크 · 183
• 76m · 명륜2차아이파크 · 183
• 86m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 156m · 동래문화회관 · 183, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 시실로 49, 104동 22층2204호 (명륜동,명륜2차아이파크)

감정가

6억 8400만

최저가

5억 4720만 (80%)

건물면적

108.74㎡ (32.9평)

기일

19-08-01

등기부현황

등기 기재 없음