부산지법 2018타경7251-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-08-28 경매접수
2. 18-09-10 경매개시결정
3. 18-11-21 배당요구종기
4. 19-07-18 1차 매각기일 · 최저가 2억 764만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.55㎡ (37.1평)

토지면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

2076만 (최저가의 10%)

청구금액

591만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

명륜로112번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 122.55㎡ (37.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

칠산동 262 · 제3종일반주거지역

호

2층,나동

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 내성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 낙민역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 1.2∼1.4미터 폭의 막다른 현황골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육 환경 보호에 관한 법률〉, 정비구역(복산1주택재개발정비구역)〈도시 및 주거환경정비 법〉, 정비구역기타(공동주택용지)〈도시 및 주거환경정비법〉, 조례로정한지역(2015- 05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))〈문화재보호법〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈부산광역시지정문화재보호조례〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 내성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 낙민역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 1.2∼1.4미터 폭의 막다른 현황골목도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육 환경 보호에 관한 법률〉, 정비구역(복산1주택재개발정비구역)〈도시 및 주거환경정비 법〉, 정비구역기타(공동주택용지)〈도시 및 주거환경정비법〉, 조례로정한지역(2015- 05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단))〈문화재보호법〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈부산광역시지정문화재보호조례〉임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 칠산동 262 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 칠산동 262 나동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

점유자

송OO

주택임차권자

김OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 부산광역시 동래구 칠산동 262 · 대 108㎡
• 19-07-18 · 부산광역시 동래구 칠산동 262 나동호 · 나동호조표88-1101-1내 조표제88-1101-1 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 67.83㎡ 2층 54.72㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

우경자

소유자

우경자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 229m · 내성초등학교 · 초등학교
• 387m · 동래고등학교 · 고등학교
• 426m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 740m · 학산여자중학교 · 중학교
• 748m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 832m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 890m · 동신중학교 · 중학교
• 948m · 명장초등학교 · 초등학교
• 952m · 부산맹학교
• 967m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 내성중학교 · 중학교
• 1073m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 159m · 내성초등학교 · 동래구1
• 180m · 동래시장 · 동래구1, 동래구6-1
• 210m · 동래교육청후문 · 동래구1, 동래구6-1
• 213m · 동래시장 · 동래구1-1, 동래구6
• 216m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 동래구 칠산동 262 나동호

감정가

2억 764만

최저가

2억 764만 (100%)

건물면적

122.55㎡ (37.1평)

기일

19-07-18

등기부현황

등기 기재 없음