부산지법 2018타경8452-1 벽산아스타

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-10-05 경매접수
2. 18-10-08 경매개시결정
3. 18-12-21 배당요구종기
4. 19-12-17 3차 매각기일 · 최저가 3억 4496만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.90㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3449만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4473만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 벽산아스타 · 134.90㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1473

호

48층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도1호선 온천장역 남서측 직선 거리 약 320m 지점, 간선도로에 거의 접하여 위치하고 있는 벽산아스타 103동 38층 3802호로서 인근주변은 초고층 아파트단지·판매시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 간선도로변 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 원활하고, 근거리에 시내버스 정류소 및 부산도시철도 1호선 (온천장역, 명륜역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건내 38층 3802호로서, (사용승인일:2008.02.21) - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조대리석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 시스템창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 공동현관관리기, 옥내소화전 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m) 및 온천지구<온천법>에 속하며 광로2류 (폭50m-70m)·소로1류(폭10m-12m)·소로3류(폭8m미만) 및 중로1류(폭15m-20m)에 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 103동 38층3802호 (온천동,벽산아스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

안OO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

리OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

패OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

리OOOOOO OOOO

채권자

리OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

패OOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-17 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 103동 38층3802호 (온천동,벽산아스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 공동주택(아파트) 1층 1187.803㎡ 2층 1032.063㎡ 3층 1040.759㎡ 4층 601.429㎡ 5층 601.429㎡ 6층 601.429㎡ 7층 601.429㎡ 8층 601.429㎡ 9층 601.429㎡ 10층 601.429㎡ 11층 601.429㎡ 12층 601.429㎡ 13층 601.429㎡ 14층 601.429㎡ 15층 601.429㎡ 16층 601.429㎡ 17층 601.429㎡ 18층 601.429㎡ 19층 601.429㎡ 20층 601.429㎡ 21층 601.429㎡ 22층 601.429㎡ 23층 601.429㎡ 24층 601.429㎡ 25층 601.429㎡ 26층 601.429㎡ 27층 601.429㎡ 28층 601.429㎡ 29층 601.429㎡ 30층 601.429㎡ 31층 601.429㎡ 32층 601.429㎡ 33층 601.429㎡ 34층 601.429㎡ 35층 601.429㎡ 36층 601.429㎡ 37층 601.429㎡ 38층 601.429㎡ 39층 601.429㎡ 40층 601.429㎡ 41층 601.429㎡ 42층 601.429㎡ 43층 601.429㎡ 44층 601.429㎡ 45층 601.429㎡ 46층 601.429㎡ 47층 601.429㎡ 48층 601.429㎡ 철근콘크리트구조 134.903㎡

당사자

채권자

리OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 446m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 519m · 동해중학교 · 중학교
• 686m · 유락여자중학교 · 중학교
• 773m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 834m · 동현중학교 · 중학교
• 838m · 교동초등학교 · 초등학교
• 935m · 동래중학교 · 중학교
• 980m · 내성고등학교 · 고등학교
• 997m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1006m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 온천장아스타아파트 · 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189
• 86m · 온천예식장 · 동래구7
• 95m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 98m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 101m · 스파쇼핑 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 103동 38층3802호 (온천동,벽산아스타)

감정가

5억 3900만

최저가

3억 4496만 (64%)

건물면적

134.90㎡ (40.8평)

기일

19-12-17

등기부현황

등기 기재 없음