부산지법 2018타경9806-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-06 경매접수
2. 18-11-07 경매개시결정
3. 19-01-21 배당요구종기
4. 19-10-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.64㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

2256만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

여고로

건물 · 대지권

건물

68.64㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사직동 157-41

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동소재 부산교육대학교 북측 인근의 후면지에 위치하며 주위는 비교적 중소규모의 공동주택및 단독주택등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 소형차량접근 가능하나 자유롭지 못한 편이고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건물내 4층 401호(상층의 복수층(5층) 포함)로서, 외벽: 드라이비트마감 및 몰탈위페인트, 내벽: 벽지및 타일붙임등, 창호: 하이샷시 2중창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비등의 구조로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한한 세장형의 평지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 인근으로 폭약3-4미터내외의 포장도로가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 여고로 107-4, 복수층(상층)1층401호 (사직동,진영빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

유OO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-02 · 부산광역시 동래구 여고로 107-4, 복수층(상층)1층401호 (사직동,진영빌) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 업무시설 1층 48.75㎡ 2층 95.2732㎡ 3층 95.47㎡ 4층 51.55㎡ 5층 35.64㎡ 철근콘크리트구조 68.6377㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 여고로 107-4, 복수층(상층)1층401호 (사직동,진영빌)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 5200만 (80%)

건물면적

68.64㎡ (20.8평)

기일

19-10-02

등기부현황

등기 기재 없음