부산지법 2018타경11076-1 동래화목타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-13 경매접수
2. 18-12-17 경매개시결정
3. 19-03-06 배당요구종기
4. 19-11-29 2차 매각기일 · 최저가 1360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

130만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

충렬사로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동래화목타운 · 12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안락동 962

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 “동신중학교” 남측 인근에 위치하는 동래화목타운 상가동 2층 212호로서, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일:1990.08.31.) 내 2층 212호로서, 외벽 : 몰탈위 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 및 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내에 택지조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외 도로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①945-9번지: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-4구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-6구역(충렬사))<문화재보호법>임. ②962번지: 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-2구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-4구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-5구역(충렬사))<문화재보호법>, 문화재보호구역(시도지정문화재구역)<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 상가동 2층212호 (안락동,동래화목타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

점유자

(상O) OOOO

채권자

화OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-29 · 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 상가동 2층212호 (안락동,동래화목타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설,근린생활시설, 체육시설 1층 1671.10㎡ 2층 1701.91㎡ 3층 842.48㎡ 4층 1573.41㎡ 5층 105.10㎡ 철근콘크리트조 12㎡

당사자

채권자

화OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 132m · 학산여자중학교 · 중학교
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• 902m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 명동초등학교 · 초등학교
• 1011m · 명서초등학교 · 초등학교

버스

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• 295m · 충렬사후문 · 동래구6
• 297m · 충렬사후문 · 동래구6, 동래구7
• 298m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 동래구 충렬사로 39, 상가동 2층212호 (안락동,동래화목타운)

감정가

1700만

최저가

1360만 (80%)

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

기일

19-11-29

등기부현황

등기 기재 없음