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경매· 아파트

부산지법 2018타경100778-1 동래 센트럴파크 하이츠 1차

부산광역시 동래구 문화로 15, 101동 8층803호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 1440만1.3천만/평· 감정가 7억 6800만 (80%)

담당계4계590-1815(구내:1815)

부산지법 2018타경100778-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 1440만감정가 대비 80%
감정가
7억 6800만
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 1440만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
156.80㎡ (47.4평)
제시외면적
없음
보증금
6144만 (최저가의 10%)
청구금액
2억
담당계
4계 · 590-1815(구내:1815)
도로명주소
문화로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 동래 센트럴파크 하이츠 1차 · 156.80㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
명륜동 15
호
24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(명륜역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건물내 제101동 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 강화마루 마감 등, 창호: 시스템창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 지반조성한 부정형 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 20미터 내외의 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지,내주축성비)) <문화재보호법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-23sd2019.12.23 송달간주
19-12-10sd2019.12.13 도달
19-11-22sd2019.11.25 도달
19-11-18sd2019.11.20 수취인불명
18-02-23sd2018.02.28 도달
18-02-23sd2018.02.26 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 101동 8층803호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단부산동래지사

교부권자 동OOOO

교부권자 동래세무서

교부권자 부OOOOOOO

교부권자 부산광역시동래구

근저당권자 강OO

근저당권자 강○○

근저당권자 이OO

근저당권자 이○○

근저당권자 정OO

근저당권자 주식회사부산은행

근저당권자 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

압류권자 부OOOOOOO

채권자 강OO

채권자 강○○

채권자 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-10-31 · 부산광역시 동래구 문화로 15, 101동 8층803호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 490.2493㎡ 2층 726.3991㎡ 3층 726.3991㎡ 4층 726.3991㎡ 5층 726.3991㎡ 6층 726.3991㎡ 7층 726.3991㎡ 8층 726.3991㎡ 9층 726.3991㎡ 10층 726.3991㎡ 11층 726.3991㎡ 12층 726.3991㎡ 13층 726.3991㎡ 14층 726.3991㎡ 15층 726.3991㎡ 16층 726.3991㎡ 17층 726.3991㎡ 18층 726.3991㎡ 19층 726.3991㎡ 20층 726.3991㎡ 21층 726.3991㎡ 22층 553.8524㎡ 23층 553.8524㎡ 24층 381.3057㎡ 철근콘크리트구조 156.7997㎡

당사자

채권자
강OO 외 2
채무자
김OO 외 1
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 268m명륜초등학교초등학교
  • 409m동래중학교중학교
  • 507m부산중앙여자고등학교고등학교
  • 773m내산초등학교초등학교
  • 823m내성초등학교초등학교
  • 859m동해중학교중학교
  • 862m유락여자중학교중학교
  • 897m교동초등학교초등학교
  • 950m동래원예고등학교고등학교
  • 956m한국방송통신대학교대학교
  • 967m온천초등학교초등학교
  • 1003m내성중학교중학교

버스

  • 155m동래우체국110-1, 179, 50, 51
  • 199m동래우체국100, 49, 50
  • 219m명륜초등학교100, 110-1, 49, 51
  • 315m명륜초등학교.동래향교동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
  • 318m명륜교차로.명륜자이아파트동래구1, 동래구1-1, 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 동래구 문화로 15, 101동 8층803호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차)
감정가
7억 6800만
최저가
6억 1440만 (80%)
건물면적
156.80㎡ (47.4평)
기일
19-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2019년

부산광역시 동래구 진행 물건