부산지법 2018타경100921-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.90㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9155만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

136.90㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1473

호

48층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 호텔농심 남측 인근에 위치하는 벽산<br />아스타 103동 7층 703호이며 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이<br />혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철1호선 온천장역 및 시내버스정류장이 <br />소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물내 7층 703호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 치장석 붙임.<br /> 창호 : 샤시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사<br /> 하지 못하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비,승강기설비, 공동현관기설비,도시가스에<br />의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 일부는 시내버스가 운행하는 중로변에 접하고 북동측은 폭 약 10M <br />도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로1류(폭<br /> 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),중로2류(폭 15M-20M)<br /> (접함),가로구역별 최고높이 제한구역(108m 이하)<건축법>,온천지구<br /> <온천법><br />기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로1류(폭<br /> 10M-12M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역(108m 이하)<건축법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 103동 7층703호 (온천동,벽산아스타)

감정가

4억 5500만

최저가

3억 6400만 (80%)

건물면적

136.90㎡ (41.4평)

기일

18-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음