부산지법 2018타경101702-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-17 경매접수
2. 18-05-16 경매개시결정
3. 18-07-30 배당요구종기
4. 19-02-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1748.07㎡ (528.8평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5581만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

충렬대로

건물 · 대지권

건물

1748.07㎡ (528.8평) · 아파트

대지권

낙민동 172

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 칠산동 소재 동래고등학교 남측 인근에 위치하고, 부근은 공<br />동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 낙민역이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 6층 601호로서<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사<br /> 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개<br />별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M∼35M)(저촉), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 상대보호<br />구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(2017-11-10)〈교육환경 보호에 관한<br />법률〉, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))〈문화재보<br />호법〉, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-6구역(충렬사))〈문화재보<br />호법〉, 문화재보존영향 검토대상구역〈부산광역시지정문화재보호조례〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로 314, 9동 6층601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 강남북부지사

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

국민건강보험공단 용인서부지사

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시동래구

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

민○○

채무자겸소유자

민○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-19 · 부산광역시 동래구 충렬대로 314, 9동 6층601호 · 조표제68795호 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 756.31㎡ 2층 756.31㎡ 3층 756.31㎡ 4층 756.31㎡ 5층 756.31㎡ 6층 756.31㎡ 7층 756.31㎡ 8층 756.31㎡ 9층 756.31㎡ 10층 756.31㎡ 11층 756.31㎡ 지하 741.81㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 기계실 전기실 노인정 변소 1665.16㎡ 철근콘크리트조 82.91㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 25

소유자

강OO 외 25

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 동래고등학교 · 고등학교
• 374m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 520m · 안민초등학교 · 초등학교
• 692m · 연신초등학교 · 초등학교
• 727m · 내성초등학교 · 초등학교
• 755m · 안진초등학교 · 초등학교
• 802m · 학산여자중학교 · 중학교
• 947m · 동신중학교 · 중학교
• 980m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1056m · 부산맹학교
• 1098m · 안락초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 150m · 낙민역.동래고등학교 · 1002, 144, 200, 29, 307, 31, 43, 44, 506, A03
• 223m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 110-1, 129-1, 148, 183(심야), 210, 49, 52, 57, 73(아침)
• 249m · 수민어울공원 · 동래구2
• 294m · 동래봉생병원 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 충렬대로 314, 9동 6층601호

감정가

3억 2100만

최저가

2억 5680만 (80%)

건물면적

1748.07㎡ (528.8평)

기일

19-02-19

등기부현황

등기 기재 없음