부산지법 2018타경105247-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-10-11 경매접수
2. 18-10-12 경매개시결정
3. 18-12-26 배당요구종기
4. 19-11-12 3차 매각기일 · 최저가 6016만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

591.00㎡ (178.8평)

건물면적

64.64㎡ (19.6평)

토지면적

591.00㎡ (178.8평)

제시외면적

없음

보증금

601만 (최저가의 10%)

청구금액

1837만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

명안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 64.64㎡ (19.6평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

명장동 135-16 · 제2종일반주거지역 · 591.00㎡ (178.8평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동에 소재하는 충렬중학교 북서측 및 안락초등학교 북동 측 인근에 위치하는 연립주택[현칭"안락하우스"] 제2층 제205호로서, 부근은 단독주택, 소규모 근린상가 및 건축중인 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 단위호로서, 사용승인일은 1979.03.31이며 ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "주택"이며, 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성하여 공동주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 3미터 폭의 막다른 포장도로에 접하여 있으며, 별도 주차장이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 135-16 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-12 · 부산광역시 동래구 명장동 135-16 2층205호 · 블록조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 294.82㎡ 2층 294.82㎡ 지하실 67.07㎡ 옥탑 25.12㎡ 블록조 64.64㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 306m · 안락초등학교 · 초등학교
• 329m · 명동초등학교 · 초등학교
• 347m · 충렬중학교 · 중학교
• 400m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 409m · 금정고 야자실
• 482m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 489m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 561m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 반안중학교 · 중학교
• 705m · 동신중학교 · 중학교
• 719m · 부산맹학교
• 738m · 혜화초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 명장1동행정복지센터 · 155
• 45m · 명장1동행정복지센터 · 29
• 49m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1
• 67m · 명장1동행정복지센터 · 29
• 84m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 동래구 명장동 135-16 2층205호

감정가

9400만

최저가

6016만 (64%)

건물면적

64.64㎡ (19.6평)

대지권면적

591.00㎡ (178.8평)

기일

19-11-12

등기부현황

등기 기재 없음