경매· 오피스텔
부산지법 2018타경105704-1 NF
부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 33층101-3302호 (온천동,에스케이허브스카이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 104만799만/평· 감정가 2억 5130만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 104만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 5130만
- 최저 평당가
- 799만/평건물면적 기준 · 총액 2억 104만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 104만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 83.19㎡ (25.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 20만
- 담당계
- 1계 · (051)590-1812(구내:1812)
- 도로명주소
- 중앙대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 83.19㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 온천동 1523-3302
- 호
- 49층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철 1호선"온천장역" 서측 인근에 위치하는 에스케이허브스카이 33층 101-3302호로서 부근은 고층 아파트 및 오피스텔 , 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철1호선 "온천장역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층건 내 33층 101-3302호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 인조석 붙임 등, 창호: 시스템 창호 등의 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하){건축법}
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-09 | sd | 2019.12.12 도달 |
| 19-11-27 | sd | 2019.12.03 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.01 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.05 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 33층101-3302호 (온천동,에스케이허브스카이) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000원 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
임차인 윤OO
채권자 오OO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 전부 | 2016.02.29. | 20`000`000 · 750`000 | ||
| 윤○○ | 전부 | 2016.02.29. | 2018.02.01.~2 019.01.31. | 20`000`000 · 750`000 | 2018.11.06 |
매각공고
19-11-12 · 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 33층101-3302호 (온천동,에스케이허브스카이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 49층 업무시설,판매시설,문화및집회시설,의료시설,운동시설 1층 7545.73㎡ 2층 7291.86㎡ 3층 6842.88㎡ 4층 5383.55㎡ 5층 5573.98㎡ 6층 4086.92㎡ 7층 5014.73㎡ 8층 3754.96㎡ 9층 5269.66㎡ 10층 5309.36㎡ 11층 5234.57㎡ 12층 2949.29㎡ 13층 3186.59㎡ 14층 3121.28㎡ 15층 3236.60㎡ 16층 3247.40㎡ 17층 3247.40㎡ 18층 3247.40㎡ 19층 1636.34㎡ 20층 3247.40㎡ 21층 3247.40㎡ 22층 3236.60㎡ 23층 3036.51㎡ 24층 2096.60㎡ 25층 2164.68㎡ 26층 2096.60㎡ 27층 2164.68㎡ 28층 2164.68㎡ 29층 2096.60㎡ 30층 2096.60㎡ 31층 2096.60㎡ 32층 2096.60㎡ 33층 2096.60㎡ 34층 2096.60㎡ 35층 2096.60㎡ 36층 2096.60㎡ 37층 2096.60㎡ 38층 2096.60㎡ 39층 2096.60㎡ 40층 2096.60㎡ 41층 2096.60㎡ 42층 147.32㎡ 43층 1636.42㎡ 44층 1636.42㎡ 45층 1636.42㎡ 46층 1636.42㎡ 47층 1636.42㎡ 48층 1636.42㎡ 49층 1636.42㎡ 지1층 14713.45㎡ 지2층 15228.24㎡ 지3층 15292.70㎡ 지4층 15593.61㎡ 지5층 14577.23㎡ 철근콘크리트구조 83.19㎡
당사자
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 521m동해중학교중학교
- 598m동현초등학교초등학교
- 616m동현중학교중학교
- 617m내성고등학교고등학교
- 618m부산정보관광고등학교고등학교
- 730m금정초등학교초등학교
- 834m교동초등학교초등학교
- 846m부곡여자중학교중학교
- 859m한국방송통신대학교대학교
- 894m금빛초등학교초등학교
- 1078m서명초등학교초등학교
- 1084m서동초등학교초등학교
버스
- 20m온천장역203
- 39m온천장역동래구1-1
- 90m홈플러스동래구1-1
- 100m온천장역.SK허브스카이100-1, 203, 80
- 103m온천장역.CGV동래100, 110-1, 121, 131, 51
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 동래구 중앙대로 1523, 33층101-3302호 (온천동,에스케이허브스카이)
- 감정가
- 2억 5130만
- 최저가
- 2억 104만 (80%)
- 건물면적
- 83.19㎡ (25.2평)
- 기일
- 19-11-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 동래구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경8827-1 · 승용차 · 사직동655만 (41%) · 26-10-29
- 부산지법 2025타경715-1 · 숙박시설 · 온천동5.6억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21522-1 · 대지 · 안락동7.1억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21617-1 · 다세대주택 · 안락동3955만 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21666-1 · 아파트 · 사직동1.8억 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21727-1 · 아파트 · 명장동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21863-1 · 아파트 · 수안동1.9억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21877-1 · 아파트 · 명장동3.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21885-1 · 아파트 · 온천동4.9억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21963-1 · 오피스텔(주거) · 온천동3.5억 (100%) · 26-11-03
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