와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2018타경106073-1 동래우성아파트

부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1102호 (낙민동,동래우성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 7737만680만/평· 감정가 4억 3340만 (64%)

담당계2계(051)590-1813(구내:1813)

부산지법 2018타경106073-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 7737만감정가 대비 64%
감정가
4억 3340만
최저 평당가
680만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7737만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 7737만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
134.89㎡ (40.8평)
제시외면적
없음
보증금
2773만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1502만
도로명주소
안남로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 동래우성아파트 · 134.89㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
9
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 북측 인근에 위치하는 동래 우성아파트 제104동 11층 1102호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 노변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 11층 1102호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고편한한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산시지정문화재보호조례> 기호(2): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-04sd2019.12.05 도달
19-11-12sd2019.11.18 폐문부재
19-05-20sd2019.06.04 도달
19-04-01sd2019.04.11 수취인불명
19-02-12sd2019.02.15 수취인불명
18-11-23sd2018.12.09 수취인불명
18-11-14sd2018.11.14 도달
18-11-14sd2018.11.14 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1102호 (낙민동,동래우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자 울OOOOOOO

교부권자 부OOOOOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOO OOOOOOOO)

근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO

점유자 진OO

채권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자 테OOOOOOOOOOOOO

채무자 주OOO OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
진○○1997.06.17.

매각공고

19-10-25 · 부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1102호 (낙민동,동래우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 지하2층 859.43㎡ 지하1층 859.43㎡ 1층 301.972㎡ 2층 301.972㎡ 3층 301.972㎡ 4층 301.972㎡ 5층 301.972㎡ 6층 301.972㎡ 7층 301.972㎡ 8층 301.972㎡ 9층 301.972㎡ 10층 301.972㎡ 11층 301.972㎡ 12층 301.972㎡ 13층 301.972㎡ 14층 301.972㎡ 15층 301.972㎡ 16층 301.972㎡ 17층 301.972㎡ 18층 301.972㎡ 19층 301.972㎡ 20층 301.972㎡ 21층 301.972㎡ 22층 301.972㎡ 23층 301.972㎡ 24층 167.086㎡ 25층 167.086㎡ 철근콘크리트조 134.886㎡

당사자

채권자
유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1
채무자
주OOO OO 외 1
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 109m안민초등학교초등학교
  • 262m연신초등학교초등학교
  • 567m안진초등학교초등학교
  • 674m낙민초등학교초등학교
  • 714m동래고등학교고등학교
  • 785m연서초등학교초등학교
  • 1112m연일초등학교초등학교
  • 1134m연천초등학교초등학교
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  • 1177m학산여자중학교중학교
  • 1182m연산중학교중학교
  • 1183m연일중학교중학교

버스

  • 54m우성아파트100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
  • 62m안민초등학교동래구2
  • 77m우성아파트100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
  • 89m안민초등학교동래구2
  • 164m수민어울공원동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1102호 (낙민동,동래우성아파트)
감정가
4억 3340만
최저가
2억 7737만 (64%)
건물면적
134.89㎡ (40.8평)
기일
19-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동래구›2019년

부산광역시 동래구 진행 물건