부산지법 2018타경106424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-26 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-08 · 배당요구종기
4. 20-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3210만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

298.38㎡ (90.3평)

제시외면적

없음

보증금

321만 (최저가의 10%)

청구금액

621만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

명륜동 158 · 자연녹지지역

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북동측 인근에 위치하는 부동산(잡종지) 으로서, 본건 인근은 대단위 공동주택 및 근린공원, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경 및 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 경사지에 위치한 부정형의 잡종지로서, 자연림 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 등산로 및 인접토지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 근린공원,역사문화환경보존지역(2016-11-16)(1구역(동래읍성지,내주축 성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자생하고 있는 소나무 및 잡목 등은 임지와 임목이 일괄로 거래되는 거래 관행상 본건 토지에 포함하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "자연림 및 일부 전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 지상에 목측 되지 않는 분묘가 소재할 수 있으니, 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜동 158 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 잡종지로 수목 등이 심어져 있으며, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

진OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

기타

농OOO OOOO

기타

신OOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

롯OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-25 · 부산광역시 동래구 명륜동 158 · 잡종지 1302㎡ (김효경 지분 48분의 11 전부)

주변

학군

• 427m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 646m · 동래중학교 · 중학교
• 702m · 내성초등학교 · 초등학교
• 721m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 교동초등학교 · 초등학교
• 769m · 동해중학교 · 중학교
• 863m · 용인고등학교 · 고등학교
• 901m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 서명초등학교 · 초등학교
• 941m · 명장초등학교 · 초등학교
• 978m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 내산초등학교 · 초등학교

버스

• 388m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 422m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1
• 427m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 427m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 432m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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