부산지법 2019타경516-1 사직 쌍용 예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1436만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.63㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2308만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 사직 쌍용 예가 · 105.63㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사직동 80

호

5층

당사자

채권자

강OO 외 3

채무자

사OOOOOOOOOOO

소유자

사OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 돌래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 223동 2층 209호로서 부근은 대단위아파트단지 및 상업 및 업무시설 등으로형성되어 있으며 , 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철3호선 "사직역"이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 209호로서, 외벽: 알루미늄 패널 및 대리석 붙임 등, 창호: 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(업무시설)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,고속철도(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <학교환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 제2종 근린생활시설(음식점)으로 등재되있으나, 현재 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 223동 2층209호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

사OOOOOOOOOOOO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

진OO

채권자

강OO

채권자

박OO

채권자

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

사OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-17 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 223동 2층209호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설, 전기실 및 주차장 1층 835.495㎡ 2층 1014.01㎡ 3층 1071.63㎡ 4층 1071.63㎡ 5층 1071.63㎡ 지하1층 1139.938㎡ 지하2층 732.235㎡ 철근콘크리트구조 105.63㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다