부산지법 2019타경1137-1 동래복천현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-07 · 경매접수
2. 19-02-11 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

283.92㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6045만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

복천로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동래복천현대아파트 · 283.92㎡ (85.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복천동 5

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 복천동 소재 우성베스토피아아파트단지 서측 인근에 위치한 동래복천현대아파트 101동 4층 413호로서, 중소규모의 공동주택이 혼재한 기존주택가로서 남측 및 서측으로 공사중인 재개발정비사업지구와 근접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 시내버스 운행되는 도로에서 근거리로 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 4층 413호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 샷시 목재2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재경보기, 소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형을 이루는 남하향의 경사지를 계단식으로 정지하였으며, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 및 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(정비기반시설)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지 , 내주축성비))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법> , 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 본건은 집합건축물대장상 전유부분 59.76㎡, 공용부분 30.041㎡ 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 31, 101동 4층413호 (복천동,동래복천현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 31, 101동 4층413호 (복천동,동래복천현대아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 2822.48㎡ 11층 1568.55㎡ 2층 1570.44㎡ 12층 1568.55㎡ 3층 1570.44㎡ 13층 1568.55㎡ 4층 1568.55㎡ 14층 1425.12㎡ 5층 1568.55㎡ 15층 1425.12㎡ 6층 1568.55㎡ 16층 1340.22㎡ 7층 1568.55㎡ 17층 1340.22㎡ 8층 1568.55㎡ 18층 1226.70㎡ 9층 1568.55㎡ 19층 1028.28㎡ 10층 1568.55㎡ 지하 3610.605㎡ 부속 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 관리사무소,노인정,주민공동시설 1층 76.285㎡ 2층 79.185㎡ 3층 79.185㎡ 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하 기계실, 전기실 204.0㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.08㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.08㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 370m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 390m · 내성초등학교 · 초등학교
• 675m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 동래중학교 · 중학교
• 820m · 동래고등학교 · 고등학교
• 872m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 학산여자중학교 · 중학교
• 890m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 903m · 명장초등학교 · 초등학교
• 940m · 내산초등학교 · 초등학교
• 983m · 동신중학교 · 중학교
• 985m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 144m · 우성아파트 · 동래구6
• 146m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 157m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 158m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1
• 168m · 우성아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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