부산지법 2019타경1632-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-02-21 경매접수
2. 19-02-22 경매개시결정
3. 19-05-07 배당요구종기
4. 19-12-05 1차 매각기일 · 최저가 6억 6170만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.21㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

6617만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9971만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 109.21㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 170

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하는 명륜 아이파크1단지 102동 2층 204호로서, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 2층 204호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로 3류(폭8M미만)(2006-03-22)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-12-02)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(2009-10-28)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(2016-04-13)(접 합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015- 03-26){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2018-01-26){교육환경 보호 에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-25){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비 구역(명륜3주택재개발){도시 및 주거환경 정비법}, 역사문화환경보존지역(2016 -11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)){문화재보호법}, 조례로정한지역(2015 -05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교)){문화재보호법}, 조례로정한 지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(동래향교)){문화재보호법}, 조 례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교)){문화재보 호법}, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래향교)) {문화재보호법}, 문화재보호구역(시도지정문화재구역){문화재보호법}, 문화재 보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례} 기호(2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(2006-03-22) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2009-10-28)(접합), 상대보호구역(2013-03-25)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정 비법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교)) <문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역( 동래향교))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화 재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 170, 102동 2층204호 (명륜동,명륜아이파크1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

지OO

승계인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 부산광역시 동래구 명륜로 170, 102동 2층204호 (명륜동,명륜아이파크1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 584.6044㎡ 2층 584.6044㎡ 3층 584.6044㎡ 4층 584.6044㎡ 5층 584.6044㎡ 6층 584.6044㎡ 7층 584.6044㎡ 8층 584.6044㎡ 9층 584.6044㎡ 10층 584.6044㎡ 11층 584.6044㎡ 12층 584.6044㎡ 13층 584.6044㎡ 14층 584.6044㎡ 15층 584.6044㎡ 16층 584.6044㎡ 17층 584.6044㎡ 18층 584.6044㎡ 19층 584.6044㎡ 20층 584.6044㎡ 21층 405.5175㎡ 22층 405.5175㎡ 23층 309.8244㎡ 24층 300.5012㎡ 25층 300.5012㎡ 26층 300.5012㎡ 철근콘크리트구조 109.2144㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 135m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 254m · 동래중학교 · 중학교
• 316m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 내산초등학교 · 초등학교
• 816m · 내성중학교 · 중학교
• 825m · 유락여자중학교 · 중학교
• 848m · 내성초등학교 · 초등학교
• 864m · 온천초등학교 · 초등학교
• 901m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1038m · 동해중학교 · 중학교
• 1085m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 37m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 61m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 132m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2
• 140m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 명륜로 170, 102동 2층204호 (명륜동,명륜아이파크1단지)

감정가

6억 6170만

최저가

6억 6170만 (100%)

건물면적

109.21㎡ (33.0평)

기일

19-12-05

등기부현황

등기 기재 없음