부산지법 2019타경2574-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-03-18 경매접수
2. 19-03-27 경매개시결정
3. 19-06-10 배당요구종기
4. 19-11-05 3차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.37㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 516만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

144.37㎡ (43.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

37

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 삼정그린코아 105동 19층 1904호으로서 주위는 고층아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 제105동 내 제19층 제1904호로 외벽 : 몰탈위페인트. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 , 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대 내 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타참고사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 105동 19층1904호 (사직동,삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

점유자

나OO

채권자

산OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-01 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 105동 19층1904호 (사직동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 673.76㎡ 2층 673.76㎡ 3층 673.76㎡ 4층 667.04㎡ 5층 667.04㎡ 6층 667.04㎡ 7층 667.04㎡ 8층 667.04㎡ 9층 667.04㎡ 10층 667.04㎡ 11층 667.04㎡ 12층 667.04㎡ 13층 667.04㎡ 14층 667.04㎡ 15층 667.04㎡ 16층 667.04㎡ 17층 667.04㎡ 18층 667.04㎡ 19층 667.04㎡ 20층 667.04㎡ 21층 667.04㎡ 지하 651.28㎡ 철근콘크리트조 144.37㎡

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 161m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 232m · 동인고등학교 · 고등학교
• 243m · 사직중학교 · 중학교
• 380m · 사직초등학교 · 초등학교
• 435m · 예원초등학교 · 초등학교
• 442m · 사직여자중학교 · 중학교
• 702m · 사직고등학교 · 고등학교
• 905m · 달북초등학교 · 초등학교
• 910m · 온천중학교 · 중학교
• 1180m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1264m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 42m · 동인고등학교 · 10, 210
• 51m · 사직여고 · 10, 210
• 52m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 66m · 사직여자고등학교 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 쇠미로 37, 105동 19층1904호 (사직동,삼정그린코아)

감정가

3억 7800만

최저가

3억 240만 (80%)

건물면적

144.37㎡ (43.7평)

기일

19-11-05

등기부현황

등기 기재 없음