부산지법 2019타경3096-1 삼정그린코아

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-04-03 경매접수
2. 19-04-03 경매개시결정
3. 19-04-03 배당요구종기
4. 19-11-05 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.24㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 680만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼정그린코아 · 116.24㎡ (35.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사직동 37

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직중학교 남측 인근에 위치하는 삼정그린코아 아파트 110동 18층 1803호이며, 부근은 다소 고지대로서 일부 단독주택 및 근린상가와 공동주택 등으로 형성되어 있고, 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 18층 1803호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창의 구조이며, 내부 마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동출입문 보안장치, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 경사지를 계단식으로 정지한 방형에 준하는 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류 (폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 110동 18층1803호 (사직동,삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

함OO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-05 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 110동 18층1803호 (사직동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 548.64㎡ 2층 548.64㎡ 3층 548.64㎡ 4층 541.92㎡ 5층 541.92㎡ 6층 541.92㎡ 7층 541.92㎡ 8층 541.92㎡ 9층 541.92㎡ 10층 541.92㎡ 11층 541.92㎡ 12층 541.92㎡ 13층 541.92㎡ 14층 541.92㎡ 15층 541.92㎡ 16층 541.92㎡ 17층 541.92㎡ 18층 541.92㎡ 19층 541.92㎡ 20층 541.92㎡ 21층 541.92㎡ 지하 532.56㎡ 철근콘크리트조 116.24㎡

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

함OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 232m · 동인고등학교 · 고등학교
• 243m · 사직중학교 · 중학교
• 380m · 사직초등학교 · 초등학교
• 435m · 예원초등학교 · 초등학교
• 442m · 사직여자중학교 · 중학교
• 702m · 사직고등학교 · 고등학교
• 905m · 달북초등학교 · 초등학교
• 910m · 온천중학교 · 중학교
• 1180m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1264m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 거제여자중학교 · 중학교

버스

• 41m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 42m · 동인고등학교 · 10, 210
• 51m · 사직여고 · 10, 210
• 52m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 66m · 사직여자고등학교 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 동래구 쇠미로 37, 110동 18층1803호 (사직동,삼정그린코아)

감정가

3억 2200만

최저가

2억 5760만 (80%)

건물면적

116.24㎡ (35.2평)

기일

19-11-05

등기부현황

등기 기재 없음