부산지법 2019타경3591-1 낙민동 한일유앤아이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 20-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4280만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

온천천로339번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 낙민동 한일유앤아이아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙민동 339

호

26층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 안민초등학교 북서측 인근에 위치하는 낙민동 한일유앤아이아파트 105동 5층 502호이며 부근은 공동주택, 단독주택 등이 혼재되어 있으며 북측 인근으로 동해선 철도가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 4호선 낙민역과 동해선 동래역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 26층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감. 창호 : 샤시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류 (폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보전영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28, 105동 5층502호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-17 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28, 105동 5층502호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 지상26층 공동주택 1층 64.0146㎡ 2층 426.3068㎡ 3층 426.3068㎡ 4층 426.3068㎡ 5층 426.3068㎡ 6층 426.3068㎡ 7층 426.3068㎡ 8층 426.3068㎡ 9층 426.3068㎡ 10층 426.3068㎡ 11층 426.3068㎡ 12층 426.3068㎡ 13층 426.3068㎡ 14층 426.3068㎡ 15층 426.3068㎡ 16층 426.3068㎡ 17층 426.3068㎡ 18층 426.3068㎡ 19층 426.3068㎡ 20층 426.3068㎡ 21층 426.3068㎡ 22층 426.3068㎡ 23층 426.3068㎡ 24층 426.3068㎡ 25층 426.3068㎡ 26층 426.3068㎡ 철근콘크리트구조 84.9573㎡

주변

학군

• 334m · 안민초등학교 · 초등학교
• 423m · 연신초등학교 · 초등학교
• 485m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 626m · 동래고등학교 · 고등학교
• 692m · 연서초등학교 · 초등학교
• 782m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1038m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1123m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1170m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1185m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1225m · 연산중학교 · 중학교
• 1236m · 연동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 73m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 158m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 188m · 수민어울공원 · 동래구2
• 196m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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