부산지법 2019타경3997-1 동래화목타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-26 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8282만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

충렬사로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동래화목타운 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 39

호

15층

당사자

채권자

대O OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 안락동 소재 동신중학교 북측 인근에 소재하는 "동래화목타운" 제107동 제4층 제405호 로서, 남서측은 야산지대로 동래읍성, 충렬사가 소재하고 그 외 주변은 학교 , 공동주택, 근린생활시설 등이 형성된 지역으로서 위치 및 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도4호선 충렬사역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내(사용승인일 1990.08.31) 제107동 제4층 제405 호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 목재,프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기설비, 화재경보기, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약10터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

962 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 역사문화미관지구, 소류1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역 사문화환경 보존지역-2구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화 환경 보존지역-3구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보 존지역-4구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역 -5구역(충렬사))<문화재보호법>, 문화재보호구역(시도지정문화재구역)<문화재보호법>, 문화 재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 임. 945-9 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-3구역(충렬사))<문화재보 호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-4구역(충렬사))<문화재보호법>, 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-6구역(충렬사))<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 107동 4층405호 (안락동,동래화목타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOO

채권자

대O OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 107동 4층405호 (안락동,동래화목타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1168.08㎡ 2층 1168.08㎡ 3층 1168.08㎡ 4층 1168.08㎡ 5층 1168.08㎡ 6층 1168.08㎡ 7층 1168.08㎡ 8층 1168.08㎡ 9층 1168.08㎡ 10층 1168.08㎡ 11층 1168.08㎡ 12층 1168.08㎡ 13층 1168.08㎡ 14층 1168.08㎡ 15층 1168.08㎡ 지하 1366.62㎡ 철근 콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 271m · 학산여자중학교 · 중학교
• 339m · 동신중학교 · 중학교
• 438m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 454m · 부산맹학교
• 551m · 안락초등학교 · 초등학교
• 563m · 동래고등학교 · 고등학교
• 605m · 명장초등학교 · 초등학교
• 725m · 내성초등학교 · 초등학교
• 893m · 안진초등학교 · 초등학교
• 926m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 937m · 명동초등학교 · 초등학교
• 984m · 충렬중학교 · 중학교

버스

• 113m · 화목아파트 · 동래구6, 동래구7
• 158m · 충렬사후문 · 동래구6
• 159m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 162m · 화목아파트 · 동래구6
• 170m · 충렬사후문 · 동래구6, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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