부산지법 2019타경4020-1 신화하니엘 더 라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-29 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.79㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 989만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

금강로106번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신화하니엘 더 라임 · 46.79㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 106

호

20층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 3

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철 온천장역 남서측 인근에 위치하는 신화 하니엘더라임 701호이며 주변은 상가지대로서 각종 상업 및 숙박시설, 주상복합건물 등 이 혼재하여 입지하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 일반 적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 건물 중 7층 701호로서, - 외벽: 하부 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 기계식주차장, 공동 현관문, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 5-6m 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역(2015-02-11)(역사문화환경 보존 지역-3구역(온정개건비))<문화재보호법>, 온천지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로106번길 41, 7층701호 (온천동,신화하니엘더라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOO OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임금채권자

이OO

임차인

서OO

임차인

서OOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-03 · 부산광역시 동래구 금강로106번길 41, 7층701호 (온천동,신화하니엘더라임) · 무량판구조 평슬라브지붕 20층 공동주택-도시형생활주택(원룸형) 지하1층 291.22㎡ 1층 275.9㎡ 2층 303.905㎡ 3층 336.52㎡ 4층 315㎡ 5층 315㎡ 6층 315㎡ 7층 315㎡ 8층 315㎡ 9층 315㎡ 10층 315㎡ 11층 315㎡ 12층 315㎡ 13층 315㎡ 14층 315㎡ 15층 315㎡ 16층 315㎡ 17층 315㎡ 18층 315㎡ 19층 315㎡ 20층 315㎡ 철근콘크리트구조 46.7871㎡

주변

학군

• 347m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 645m · 유락여자중학교 · 중학교
• 661m · 동해중학교 · 중학교
• 719m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 912m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 951m · 동현중학교 · 중학교
• 977m · 온천초등학교 · 초등학교
• 991m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 동래중학교 · 중학교
• 1042m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1049m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1064m · 내성고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · (구)온천극장 · 동래구7
• 77m · 온천장 · 1002(심야), 110, 110-1, 131, 77, 80
• 83m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 85m · 온천예식장 · 동래구7
• 102m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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