부산지법 2019타경4334-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

온천동 137-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선(온천장역) 서측 인근 도로(공도 : 금강공원로20번길)에 편입되어 있는 토지로서, 인근 주변은 호텔·유흥업소·숙박시설 및 주차장 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 비교적 양호한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(온천장역)이 각각 위치하고 있는 점 등을 고려하면 대중교통사정은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 "도로(공도에 편입된 상태임)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인도와 차도로 구분되어 있는 왕복2차선 도로에 편입되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 재개발구역(2014-07-16)<도시재개발법>, 조례로정한지역(2015-02-11)(역사문화환경 보존지역-3구역(온정개건비))<문화재보호법>, 온천지구<온천법>에 속함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 공도(소로)에 편입된 토지이나 편입당시의 이용상황 및 편입된 경위 등을 알 수 없으므로 이를 고려하지 아니하고 현황을 기준으로 평가하였으므로 유의가 요망됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 동래구 온천동 137-8

감정가

1억 7119만

최저가

1억 3695만 (80%)

기일

20-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음