부산지법 2019타경4815-1 신화타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-22 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8636만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신화타워 · 84.72㎡ (25.6평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 20

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산지하철1호선"명륜역" 북서측 인근에 위치하는 신화타워 25층 2507호 단위세대로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선"명륜역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상28층, 지하5층건내 25층 2507호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 및 판매 시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (108m 이하).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천장로 20, 25층2507호 (온천동,신화타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 동래구 온천장로 20, 25층2507호 (온천동,신화타워) · 철골철근콘크리트조슬래브지붕 지상28층,지하5층공동주택및 판매시설 1층2065.93㎡,2층2273.12㎡ 3층2273.12㎡,4층1099.91㎡ 5층1099.91㎡,6층1099.91㎡ 7층1099.91㎡,8층1099.91㎡ 9층1099.91㎡,10층1099.91㎡ 11층1099.91㎡,12층1099.91㎡ 13층1099.91㎡,14층1099.91㎡ 15층1099.91㎡,16층1099.91㎡ 17층1099.91㎡,18층1099.91㎡ 19층1099.91㎡,20층1099.91㎡ 21층1099.91㎡,22층1099.91㎡ 23층1099.91㎡,24층1050.63㎡ 25층1050.63㎡,26층1050.63㎡ 27층1050.63㎡,28층1053.63㎡ 옥상층83.90㎡ 지하1층2980.96㎡ 지하2층3025.54㎡ 지하3층3309.91㎡ 지하4층2612.33㎡ 지하5층2828.93㎡ 철골철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 279m · 유락여자중학교 · 중학교
• 369m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 379m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 509m · 동래중학교 · 중학교
• 532m · 온천초등학교 · 초등학교
• 648m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 706m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 810m · 내산초등학교 · 초등학교
• 909m · 동해중학교 · 중학교
• 1144m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1208m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 59m · 신화아파트 · 동래구7
• 65m · 명륜역 · 100-1, 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)
• 81m · 롯데백화점동래점.명륜역 · 100-1
• 153m · 명륜역 · 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)
• 161m · 롯데백화점동래점 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다