부산지법 2019타경4914-1 안락 SK아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1299만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

충렬대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 안락 SK아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 487

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 안락동 남일중학교 북측 인근에 소재하며, 동측은 도시고속도로 번영로 및 수영강, 남측은 충렬대로에 접하는 주거지대로 일부 상가 주상용 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건내 13층으로 외벽 : 페인팅 창호 : 프라스틱 샷시 내벽 : 벽지 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 화재관리설비, 공동현관인터폰, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 지대에 조성된, 부정형의 토지로 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 충렬대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.망미1동행정복지센터에서 본건 13층 1304호 건축물현황도를 발급받았으며 이 현황도 의 위치는 현관호실표시 13층 1303호의 위치임. 2.망미1동행정복지센터에 문의한 바 13층 1303호와 1304호의 현황도는 동일하며 모두 13층 1303호의 위치임. 3.그러므로 발급받은 13층 1304호의 현황도는 잘못작성되어 등록한 것으로 보이며, 이 현황도로 위치확인은 불가능하여 현장에서 라인표시, 현관호실표시를 확인하고 본건의 위치를 현관호실표시 1304호로 특정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 114동 13층1304호 (안락동,안락에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 부산광역시 동래구 충렬대로 487, 114동 13층1304호 (안락동,안락에스케이아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 508.12㎡ 2층 505.32㎡ 3층 505.32㎡ 4층 505.32㎡ 5층 499.16㎡ 6층 499.16㎡ 7층 499.16㎡ 8층 499.16㎡ 9층 499.16㎡ 10층 499.16㎡ 11층 499.16㎡ 12층 499.16㎡ 13층 499.16㎡ 14층 499.16㎡ 15층 499.16㎡ 16층 499.16㎡ 17층 499.16㎡ 18층 499.16㎡ 19층 499.16㎡ 20층 499.16㎡ 21층 499.16㎡ 22층 499.16㎡ 23층 499.16㎡ 24층 499.16㎡ 25층 499.16㎡ 지하1층 500.92㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 235m · 남일중학교 · 중학교
• 429m · 안락중학교 · 중학교
• 448m · 안남초등학교 · 초등학교
• 593m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 701m · 장산중학교 · 중학교
• 786m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 862m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 892m · 과정초등학교 · 초등학교
• 907m · 송수초등학교 · 초등학교
• 911m · 반안초등학교 · 초등학교
• 915m · 충렬중학교 · 중학교
• 931m · 혜화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 124m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 140m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 204m · 충렬주유소 · 155, 506
• 252m · 뜨란채아파트 · 189-1, 200, 307, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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