부산지법 2019타경5221-1 낙민동 한일유앤아이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2304만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

온천천로339번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 낙민동 한일유앤아이아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙민동 339

호

38층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 북서측 인근에 위치한 낙민동 한일유앤아이아파트 108동 27층 2704호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(동래역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 38층 건물 내 27층 2704호로서(사용승인일:2007.07.31), 외벽 : 하부 대리석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 공동현관기, 승강기설비, 화재경비 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로(반송로), 북측,서측,남측으로 중로(왕복 2차선 아스팔트 포장도로)에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28, 108동 27층2704호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

위OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-08 · 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28, 108동 27층2704호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 지상38층 공동주택 3층 504.795㎡ 4층 504.795㎡ 5층 504.795㎡ 6층 504.795㎡ 7층 504.795㎡ 8층 504.795㎡ 9층 504.795㎡ 10층 504.795㎡ 11층 504.795㎡ 12층 504.795㎡ 13층 504.795㎡ 14층 504.795㎡ 15층 504.795㎡ 16층 504.795㎡ 17층 504.795㎡ 18층 504.795㎡ 19층 504.795㎡ 20층 504.795㎡ 21층 504.795㎡ 22층 504.795㎡ 23층 504.795㎡ 24층 504.795㎡ 25층 504.795㎡ 26층 504.795㎡ 27층 504.795㎡ 28층 504.795㎡ 29층 504.795㎡ 30층 504.795㎡ 31층 504.795㎡ 32층 504.795㎡ 33층 504.795㎡ 34층 504.795㎡ 35층 504.795㎡ 36층 504.795㎡ 37층 504.795㎡ 38층 504.795㎡ 철근콘크리트구조 84.9854㎡

주변

학군

• 334m · 안민초등학교 · 초등학교
• 423m · 연신초등학교 · 초등학교
• 485m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 626m · 동래고등학교 · 고등학교
• 692m · 연서초등학교 · 초등학교
• 782m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1038m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1123m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1170m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1185m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1225m · 연산중학교 · 중학교
• 1236m · 연동초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 73m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 158m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 188m · 수민어울공원 · 동래구2
• 196m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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