부산지법 2019타경6286-1 안락에스케이쁘띠메종아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-05 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3504만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

63.58㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

3264만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 안락에스케이쁘띠메종아파트 · 63.58㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안락동 12

호

24층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "충렬초등학교" 남동측 인근에 위치하는 안락에스케이 쁘띠메종아파트 제2층 제207호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고, 인근에 시내버스 정류장 및 원동IC가 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물내 2층 207호로서, * 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지경보설비, 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 현관무인시스템, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 및 단지내 가로망 상태 보통이며, 주차장시설이 되어 있으며, 북측 주출입구로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 도시고속도로(접합), 중로2류(폭 15미터-20미터)(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 삼어로 12, 204동 2층207호 (안락동,안락에스케이쁘띠메종아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유OOOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-16 · 부산광역시 동래구 삼어로 12, 204동 2층207호 (안락동,안락에스케이쁘띠메종아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 777.86㎡ 2층 762.14㎡ 3층 762.14㎡ 4층 762.14㎡ 5층 750.66㎡ 6층 750.66㎡ 7층 750.66㎡ 8층 750.66㎡ 9층 750.66㎡ 10층 750.66㎡ 11층 750.66㎡ 12층 750.66㎡ 13층 750.66㎡ 14층 750.66㎡ 15층 750.66㎡ 16층 750.66㎡ 17층 750.66㎡ 18층 750.66㎡ 19층 750.66㎡ 20층 601.02㎡ 21층 601.02㎡ 22층 601.02㎡ 23층 601.02㎡ 24층 601.02㎡ 지하 750.66㎡ 철근콘크리트조 84.770㎡ (공유자 양진호 지분 4분의3 전부)

주변

학군

• 214m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 308m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 340m · 장산중학교 · 중학교
• 413m · 반안초등학교 · 초등학교
• 487m · 반안중학교 · 중학교
• 498m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 501m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 568m · 장산초등학교 · 초등학교
• 615m · 충렬중학교 · 중학교
• 640m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 661m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 734m · 남일중학교 · 중학교

버스

• 12m · 안락SK2차아파트 · 506
• 21m · 안락현대아파트 · 506
• 33m · 안락SK현대아파트 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 113m · 충렬초등학교 · 155
• 143m · 충렬초등학교 · 155

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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