부산지법 2019타경7036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.74㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

6450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3820만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 108.74㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 49

호

26층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지, 단지내 상가, 후면 단독주택 및 공동주택, 근린생활 시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선"온천장역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내의 11층 1105호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 하부 치장석마감 등, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 하이새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-10-07), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-10-07)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-02)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-10-07)(명륜2주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성 비))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 106동 11층1105호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

중OOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 106동 11층1105호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 136.3656㎡ 2층 648.234㎡ 3층 648.234㎡ 4층 648.234㎡ 5층 648.234㎡ 6층 648.234㎡ 7층 648.234㎡ 8층 648.234㎡ 9층 648.234㎡ 10층 648.234㎡ 11층 648.234㎡ 12층 648.234㎡ 13층 648.234㎡ 14층 648.234㎡ 15층 648.234㎡ 16층 648.234㎡ 17층 648.234㎡ 18층 648.234㎡ 19층 648.234㎡ 20층 648.234㎡ 21층 648.234㎡ 22층 648.234㎡ 23층 528.2343㎡ 24층 525.2343㎡ 25층 528.2343㎡ 26층 301.2506㎡ 철근콘크리트구조 108.7392㎡

주변

학군

• 212m · 동해중학교 · 중학교
• 289m · 교동초등학교 · 초등학교
• 489m · 동현중학교 · 중학교
• 591m · 용인고등학교 · 고등학교
• 600m · 서명초등학교 · 초등학교
• 749m · 내성고등학교 · 고등학교
• 818m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 동현초등학교 · 초등학교
• 939m · 서동초등학교 · 초등학교
• 942m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 986m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 988m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 32m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 50m · 명륜2차아이파크 · 183
• 76m · 명륜2차아이파크 · 183
• 86m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 156m · 동래문화회관 · 183, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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