부산지법 2019타경7159-1 우성베스토피아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-26 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.35㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

5024만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 612만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

복천로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우성베스토피아 · 97.35㎡ (29.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복천동 5

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 복천고분군 북서측 인근에 위치하는 우성베스토피아 11동(현칭 111동) 12층 1206호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 복천고분군 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 12층 1206호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 중앙공급식 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지,내주축성비)), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(6구역(동래읍성지,내주축성비)), 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경보존지역-4구역(동래부 동헌, 장관청, 송공단)), 문화재보존영향 검토대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 "11동"은 현칭 "111동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 11동 12층1206호 (복천동,우성베스토피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

정OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-16 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 11동 12층1206호 (복천동,우성베스토피아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 1층 653.70㎡ 2층 629.10㎡ 3층 629.10㎡ 4층 629.10㎡ 5층 629.10㎡ 6층 629.10㎡ 7층 629.10㎡ 8층 629.10㎡ 9층 629.10㎡ 10층 629.10㎡ 11층 629.10㎡ 12층 629.10㎡ 13층 629.10㎡ 지하 641.78㎡ 붉은 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정및 공중변소 109.08㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 기계실 및 관리실 지하1층 241.0㎡ 지하중층 57.37㎡ 지하2층 918.25㎡ 붉은벽돌조 슬래브지붕 단층 안내소및 경비소 13.12㎡ 철근콘크리트조 84.23㎡

주변

학군

• 379m · 내성초등학교 · 초등학교
• 390m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 697m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 동래중학교 · 중학교
• 814m · 동래고등학교 · 고등학교
• 849m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 학산여자중학교 · 중학교
• 879m · 명장초등학교 · 초등학교
• 894m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 962m · 동신중학교 · 중학교
• 963m · 내산초등학교 · 초등학교
• 969m · 부산맹학교

버스

• 152m · 우성아파트 · 동래구6
• 169m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 176m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 182m · 우성아파트 · 동래구6
• 183m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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