부산지법 2019타경7395-1 우성베스토피아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-05 · 경매개시결정
3. 19-08-05 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.99㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

9986만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

복천로5번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우성베스토피아 · 97.99㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복천동 5

호

12층

당사자

채권자

유OOO OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 "동래시장" 북동측 인근에 소재하는 우성베스토피아 2동(현칭:102동)1층 107호로서,주위는 동래읍성,동래복천동 고분군, 단독주택,아파트단지,도로변으로는 소규모점포등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건물 내 1층 107호로서 외벽 :세멘몰탈위 페인팅. 창호 :샷시창호이며 기타 내부사항은 관계인의 부재로 조사치 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,회재경보설비,승강기설비,자동현관기,중앙집중식 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장된 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭8미터미만)(접합),중로3류(폭12M-15M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,역사문화환경보존지역(2016-11-16) (5구역(동래읍성지,내주축성비))<문화재보호법>,역사문화환경보존지역(2016-11-16) (6구역(동래읍성지,내주축성비)),문화재보호법>,조례로정한지역(2015-05-13) (역사문화환경 보존지역-4구역(동래부 동헌,장관청,송공단)),〈문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례〉.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 2동 1층107호 (복천동,우성베스토피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

유OOO OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

유OOO OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-13 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 34, 2동 1층107호 (복천동,우성베스토피아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 공동주택 1층 618.66㎡ 2층 585.78㎡ 3층 585.78㎡ 4층 585.78㎡ 5층 585.78㎡ 6층 585.78㎡ 7층 585.78㎡ 8층 585.78㎡ 9층 585.78㎡ 10층 585.78㎡ 11층 585.78㎡ 12층 585.78㎡ 지하 571.92㎡ 붉은벽돌조 슬래브지붕단층 노인정및 공중변소 109.08㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층 기계실 및 관리실 지하1층 241.0㎡ 지하중층 57.37㎡ 지하2층 918.25㎡ 붉은벽돌조 슬래브지붕단층 안내소및 경비소 13.12㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 379m · 내성초등학교 · 초등학교
• 390m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 697m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 동래중학교 · 중학교
• 814m · 동래고등학교 · 고등학교
• 849m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 학산여자중학교 · 중학교
• 879m · 명장초등학교 · 초등학교
• 894m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 962m · 동신중학교 · 중학교
• 963m · 내산초등학교 · 초등학교
• 969m · 부산맹학교

버스

• 152m · 우성아파트 · 동래구6
• 169m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 176m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 182m · 우성아파트 · 동래구6
• 183m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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