부산지법 2019타경7913-1 동일센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-27 · 경매개시결정
3. 19-08-27 · 배당요구종기
4. 20-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.96㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

충렬대로256번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동일센트럴 · 33.96㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

낙민동 256

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 낙민초등학교 북측 인근에 위치하는 동일 센트럴 제7층 제706호로서, 인근은 아파트 단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택 , 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 4호선 "낙민역"이 소재하는 바 대충교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 15층 건내 제7층 제706호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차타워 등이 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(48m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로256번가길 12, 7층706호 (낙민동,동일센트럴) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

사OOOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO (OOO OOOO OOOO)

전세권자

주OOO OOOOOO(OOOO O OOOO OOOO)

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-16 · 부산광역시 동래구 충렬대로256번가길 12, 7층706호 (낙민동,동일센트럴) · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지하 1층 318.925 ㎡ 1층 93.86㎡ 2층 432.2906㎡ 3층 432.2906㎡ 4층 432.2906㎡ 5층 432.2906㎡ 6층 432.2906㎡ 7층 432.2906㎡ 8층 432.2906㎡ 9층 432.2906㎡ 10층 401.9006㎡ 11층 401.9006㎡ 12층 401.9006㎡ 13층 401.9006㎡ 14층 345.3778㎡ 15층 345.3778㎡ 철근콘크리트구조 33.9640㎡

주변

학군

• 109m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 384m · 동래고등학교 · 고등학교
• 553m · 내성초등학교 · 초등학교
• 890m · 안민초등학교 · 초등학교
• 944m · 학산여자중학교 · 중학교
• 995m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1014m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1029m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1039m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1042m · 내성중학교 · 중학교
• 1078m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 130m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 250m · 동래경찰서후문 · 29, 50, 52
• 298m · 삼성가든아파트 · 동래구2
• 300m · 삼성가든아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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