부산지법 2019타경8299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-29 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 616만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1111.30㎡ (336.2평)

토지면적

385.70㎡ (116.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3061만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5576만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

온천천로531번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1111.30㎡ (336.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

안락동 161-5 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

이병욱

소유자

이미영 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "남일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 마을버스 및 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남동측으로 약 25미터, 북서측으로는 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<고육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하부 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석 및 일부 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지,몰탈위 페인팅 및 본타일, 내장타일 창 호 : 알루미늄샷시창 및 하이샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택임. 1층 : 근린생활시설(냉장, 냉동기실) 2층 : 근린생활시설(사무실) 3층 : 근린생활시설(사무실) 4층 : 주택 지하 : 근린생활시설(창고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 덤웨이터설비(지하-1층간), 난방설비(4층)등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하여 평가목적을 고려, 개략적인 실측면적으로 하여 별도사정, 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안락동 161-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천천로531번길 69 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

변OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOO

점유자

남OOOOOOOOO (OOO)

점유자

남OOOOOOOOO(OOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO OOOO OOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-16 · 부산광역시 동래구 안락동 161-5 · 대 385.7㎡
• 20-10-16 · 부산광역시 동래구 온천천로531번길 69 · 조표97-96내 조표제97-96호 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 230.40㎡ 2층 230.40㎡ 3층 230.40㎡ 4층 159.70㎡ 지하 260.4㎡

주변

학군

• 104m · 남일중학교 · 중학교
• 365m · 안락중학교 · 중학교
• 432m · 안남초등학교 · 초등학교
• 726m · 송수초등학교 · 초등학교
• 749m · 장산중학교 · 중학교
• 756m · 과정초등학교 · 초등학교
• 760m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 940m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 960m · 신재초등학교 · 초등학교
• 980m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1042m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 1058m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 남일중학교 · 동래구2
• 121m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 138m · 부산원동역 · 144, 155, 189-1, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03
• 269m · 안락뜨란채아파트205동 · 동래구2
• 309m · 안락뜨란채삼거리 · 144, 155, 200, 31, 36, 43, 44, 52, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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