부산지법 2019타경9049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-19 · 경매접수
2. 19-09-20 · 경매개시결정
3. 19-09-20 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2325만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.75㎡ (60.1평)

토지면적

267.60㎡ (80.9평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

3408만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 198.75㎡ (60.1평) · 단독주택

대지권

명장동 140-46

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

양화수

소유자

양화수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ‘안락초등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 3미터의 막다른도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재하여 이를 포함하여 감정평가 하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (가) 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 벽돌 및 몰탈의 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판 마감 등 창호 : 샛시 창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지상1층 : 주택 3개호로 이용중이며 -현황 101호 : 내부미확인 -현황 102호 : 방2, 화장실, 거실 및 주방 등 -현황 103호 : 방2, 화장실, 거실 및 주방 등 지상2층 : 주택(내부미확인)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 140-46 · 토지 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명안로46번가길 28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

신OO

압류권자

동OOOO

임차인

배OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 부산광역시 동래구 명장동 140-46 · 대 267.6㎡
• 20-11-19 · 부산광역시 동래구 명안로46번가길 28 · 조표87-1959내 조표제87-1959호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 116.28㎡ 2층 82.47㎡

주변

학군

• 122m · 안락초등학교 · 초등학교
• 324m · 충렬중학교 · 중학교
• 461m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 574m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 584m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 명동초등학교 · 초등학교
• 640m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 646m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 664m · 금정고 야자실
• 705m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 710m · 반안중학교 · 중학교
• 775m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 안락초등학교 · 29
• 128m · 안락초등학교 · 29
• 183m · 진흥상가 · 29
• 244m · 진흥상가 · 29
• 258m · 명장1동행정복지센터 · 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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