부산지법 2019타경9643-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.17㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7096만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

금강로61번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 88.17㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

온천동 61

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭"서진파크빌라" 1층 101호로서, 부근은 저층형 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "동래원예고등학교" 북측 인근에 위치하는 금강아트빌 1층 101호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 101호로서, ·외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. ·창 호 : 샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, ·외벽 : 외장타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설이며, 동 호의 점유자에 의한 무선통화에 의한 탐문조사상 이삿짐센터의 창고로 사용중임을 파악하였음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10미터 도로, 남동측으로 노폭 약 5미터 도로, 북측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측으로 약 7미터 폭의 포장도로와 접하며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임, ·기 타 : ① 집합건축물대장 상 2013.05.31일자 전유부합병(101호,102호)하였음. ② 본건은 수차례 현장조사 차 방문하였음에도 폐문되어 있어 내부구조는 관련도면에 의거하였고,내부 이용상황은 현 점유자와의 무선전화를 통한 탐문에 의거하였으니 경매의 진행 및 응찰시재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임, ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로59번길 46, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 43, 1층101호 (온천동,금강아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

국(OOOO OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

점유자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-21 · 부산광역시 동래구 금강로61번길 43, 1층101호 (온천동,금강아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 185.12㎡ 2층 182.65㎡ 3층 182.95㎡ 4층 182.95㎡ 5층 177.11㎡ 지하 89.03㎡ 철근콘크리트조 88.17㎡

주변

학군

• 119m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 161m · 유락여자중학교 · 중학교
• 264m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 312m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 391m · 온천초등학교 · 초등학교
• 803m · 동래중학교 · 중학교
• 958m · 내산초등학교 · 초등학교
• 969m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1111m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1231m · 동해중학교 · 중학교
• 1372m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1379m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 197m · 부산전자공고 · 동래구1-1
• 202m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 206m · 유락여자중학교 · 동래구3
• 217m · 원예고등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77, 80
• 220m · 부산전자공업고등학교 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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