부산지법 2019타경10216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-25 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-12-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 487만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.06㎡ (49.6평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

명장로63번다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.06㎡ (49.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명장동 461-24 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OO

채무자

안태우

소유자

안태우

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명장초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다소 고지대로서 대부분 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부근 지세는 서하향 완경사 지대로서 본건은 인접지와 대체로 동고평탄한 사다리형에 준하는 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장 막다른 도로(옥봉산 등산로에 연결됨)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계 있으나 세부내용은 미상임. 2) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽 : 적벽돌 마감 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 및 목재단창 및 이중창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임. (3가구 구조임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장동 461-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 명장로63번다길 30-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

서OO

임차인

고OO

임차인

안OO

전세권자

고OO

점유자

안OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-31 · 부산광역시 동래구 명장동 461-24 · 대 151㎡
• 20-12-31 · 부산광역시 동래구 명장로63번다길 30-5 · 조표90-1736내 조표제90-1736호 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택(3가구) 1층 88.76㎡ 2층 75.30㎡

주변

학군

• 125m · 금정고 야자실
• 160m · 명동초등학교 · 초등학교
• 181m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 355m · 동상초등학교 · 초등학교
• 613m · 명서초등학교 · 초등학교
• 616m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 690m · 충렬중학교 · 중학교
• 750m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 786m · 안락초등학교 · 초등학교
• 805m · 부산맹학교
• 809m · 반안중학교 · 중학교

버스

• 211m · 협진태양맨션 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 242m · 협진태양맨션 · 106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
• 258m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 280m · 명장정수사업소 · 105, 106, 129-1, 148, 155, 183, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 288m · 서동입구 · 105, 148, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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