부산지법 2019타경10278-1 한사랑상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-11-12 · 경매개시결정
3. 19-11-12 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1945만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.92㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

1243만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

아시아드대로255번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한사랑상가 · 58.92㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

온천동 255-9

호

20층

당사자

채무자

망 O(O)OOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 O(O)OOO OOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남교차로 서측 인근, 지하철 미남역 북서측 인근에 위치한 한사랑아파트 (현지호칭: 101동) 지하층 2호이며, 주위는 공동주택(해링턴 플레이스) , 단독주택, 일부 도로변 점포로 이루어져 있는 주택지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 20층 건물 내 지하층 2호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·천장 : 텍스마감, ·바닥 : 데코 타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(음식점)이나, 현황 휴게실 및 창고(3개실로 구획되어 있음)로 이용중임. (본건은 위치, 연접 지하층의 이용상황 등으로 보아 창고 등 이외의 타 용도로의 이용은 현실적으로 어려운 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문(1층 및 지하주차장 입구) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남하향 완경사지에 대체로 평탄하게 단지 조성된 아파트 및 상가 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로에 접하며, 서측으로 약 6미터의 포장도로로 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임.(관리사무소에서 임시로 이용중인 것으로 탐문조사됨) ○본건은 지하주차장에서 출입하는 문과 승강기실에서 출입하는 문의 2개 출입구가 있음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9, 지하층2호 (온천동,한사랑아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

상대방겸소유자

망 O(O)OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

상대방겸소유자

망 O(O)OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

신청인

망 O(O)OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

점유자

한OOOOO OOOOO

점유자

한OOOOO OOOOO(OOOO)

임차인현황

매각공고

• 20-11-25 · 부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9, 지하층2호 (온천동,한사랑아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트)및 근린생활 시설 1층690.54㎡ 2층894.24㎡ 3층894.24㎡ 4층894.24㎡ 5층894.24㎡ 6층894.24㎡ 7층894.24㎡ 8층828.24㎡ 9층828.24㎡ 10층828.24㎡ 11층668.90㎡12층668.90㎡ 13층668.90㎡14층668.90㎡ 15층668.90㎡16층668.90㎡ 17층668.90㎡18층668.90㎡ 19층668.90㎡ 20층668.90㎡ 지하1층1847.03㎡ 지하2층1958.67㎡ 철근콘크리트조 58.92㎡

주변

학군

• 659m · 금강초등학교 · 초등학교
• 724m · 미남초등학교 · 초등학교
• 739m · 온천초등학교 · 초등학교
• 841m · 내산초등학교 · 초등학교
• 851m · 달북초등학교 · 초등학교
• 865m · 온천중학교 · 중학교
• 894m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 998m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1030m · 내성중학교 · 중학교
• 1068m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1103m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1131m · 동래중학교 · 중학교

버스

• 77m · 미남역11번출구 · 33-1, 동래구8
• 162m · 미남교 · 33-1
• 214m · 화신아파트 · 110, 111, 121, 127, 148, 200, 307
• 216m · 화신아파트 · 110, 111, 121, 127, 148, 200, 307
• 245m · 미남역 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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