부산지법 2019타경10711-1 벽산아스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-06 · 경매접수
2. 19-11-12 · 경매개시결정
3. 19-11-12 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.91㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

6846만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산아스타 · 117.91㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 1473

호

52층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도 1호선 "온천장역" 남서측 인근 에 위치하는 벽산아스타 101동 44층 4405호로서 부근은 초고층 아파트 단지, 근린생활 시설, 숙박시설 및 유흥시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 52층 건물(101동) 내 44층 4405호로서 외 벽 : 일부 인조대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동 현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지의 남동측으로 광대로, 북동측으로 10미터, 북서측으로 6-20미터, 및 남서측으로 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 178-7번지 : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>, 온천지구<온천법>임. 2. 174-15번지 : 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M- 12M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(108m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 44층4405호 (온천동,벽산아스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-16 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13, 101동 44층4405호 (온천동,벽산아스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 52층 공동주택(아파트) 1층 687.925㎡ 2층 156.897㎡ 3층 402.472㎡ 4층 865.218㎡ 5층 865.218㎡ 6층 865.218㎡ 7층 865.218㎡ 8층 865.218㎡ 9층 865.218㎡ 10층 865.218㎡ 11층 865.218㎡ 12층 865.218㎡ 13층 865.218㎡ 14층 865.218㎡ 15층 865.218㎡ 16층 865.218㎡ 17층 865.218㎡ 18층 865.218㎡ 19층 865.218㎡ 20층 865.218㎡ 21층 865.218㎡ 22층 865.218㎡ 23층 865.218㎡ 24층 865.218㎡ 25층 865.218㎡ 26층 865.218㎡ 27층 865.218㎡ 28층 865.218㎡ 29층 865.218㎡ 30층 865.218㎡ 31층 865.218㎡ 32층 865.218㎡ 33층 865.218㎡ 34층 865.218㎡ 35층 865.218㎡ 36층 865.218㎡ 37층 865.218㎡ 38층 865.218㎡ 39층 865.218㎡ 40층 865.218㎡ 41층 865.218㎡ 42층 865.218㎡ 43층 865.218㎡ 44층 865.218㎡ 45층 865.218㎡ 46층 865.218㎡ 47층 865.218㎡ 48층 865.218㎡ 49층 865.218㎡ 50층 833.582㎡ 51층 724.565㎡ 52층 522.175㎡ 철근콘크리트구조 117.908㎡

주변

학군

• 446m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 519m · 동해중학교 · 중학교
• 686m · 유락여자중학교 · 중학교
• 773m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 834m · 동현중학교 · 중학교
• 838m · 교동초등학교 · 초등학교
• 935m · 동래중학교 · 중학교
• 980m · 내성고등학교 · 고등학교
• 997m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1006m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 명륜초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 온천장아스타아파트 · 100-1, 111-1, 144, 183(심야), 189
• 86m · 온천예식장 · 동래구7
• 95m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 98m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 101m · 스파쇼핑 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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